二零二四年度不动产投资代持合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度不动产投资代持合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2解释原则

3.投资标的物

3.1投资标的物的名称、位置、面积等基本信息

3.2投资标的物的权属状况

4.投资代持人

4.1投资代持人的资格要求

4.2投资代持人的权利与义务

5.投资人

5.1投资人的资格要求

5.2投资人的权利与义务

6.投资代持费用及支付方式

6.1投资代持费用的计算方法

6.2投资代持费用的支付方式

7.投资收益分配

7.1投资收益的计算方法

7.2投资收益的分配方式

8.投资代持期限

8.1投资代持期限的起止时间

8.2投资代持期限的延长及终止

9.投资标的物的处分

9.1投资标的物的处分条件

9.2投资标的物的处分程序

10.投资标的物的保险

10.1投资标的物的保险种类

10.2投资标的物的保险责任

11.违约责任

11.1投资代持人违约责任

11.2投资人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同的生效、变更与解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确投资人与投资代持人之间的权利义务关系，确保投资标的物的安全、稳定收益，实现双方的共同利益。

第二条定义与解释

2.1合同术语定义

（1）投资人：指在本合同中出资并享有投资标的物权益的一方。

（2）投资代持人：指在本合同中代为持有投资标的物权益并按约定履行相关义务的一方。

（3）投资标的物：指本合同中双方约定的不动产，包括但不限于土地、房屋等。

2.2解释原则

本合同的解释应遵循公平、诚信、自愿的原则，并按照合同文义进行。

第三条投资标的物

3.1投资标的物的名称、位置、面积等基本信息

（1）投资标的物名称：___________

（2）投资标的物位置：___________

（3）投资标的物面积：___________

（4）投资标的物权属状况：___________

3.2投资标的物的权属状况

投资标的物的所有权、使用权、收益权等权利均归投资人所有。

第四条投资代持人

4.1投资代持人的资格要求

（1）投资代持人须为完全民事行为能力的自然人或法人。

4.2投资代持人的权利与义务

（1）投资代持人有权要求投资人按约定支付投资代持费用。

（2）投资代持人有权要求投资人提供投资标的物的相关资料。

（3）投资代持人须按约定持有投资标的物，并确保其安全、完整。

（4）投资代持人须按约定配合投资人进行投资标的物的处分。

第五条投资人

5.1投资人的资格要求

（1）投资人须为完全民事行为能力的自然人或法人。

5.2投资人的权利与义务

（1）投资人有权享有投资标的物的收益。

（2）投资人有权要求投资代持人按约定履行相关义务。

（3）投资人须按约定支付投资代持费用。

（4）投资人须按约定提供投资标的物的相关资料。

第六条投资代持费用及支付方式

6.1投资代持费用的计算方法

投资代持费用按年计算，具体金额为___________元/年。

6.2投资代持费用的支付方式

投资代持费用由投资人于每年的___________日前支付至投资代持人指定的银行账户。

第七条投资收益分配

7.1投资收益的计算方法

投资收益按实际收到的租金、出售价款等计算。

7.2投资收益的分配方式

（1）投资人：___________%

（2）投资代持人：___________%

第八条投资代持期限

8.1投资代持期限的起止时间

本合同约定的投资代持期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

8.2投资代持期限的延长及终止

（1）如需延长投资代持期限，投资人应在投资代持期限届满前___________个月向投资代持人提出书面申请，经双方协商一致后，可签订补充协议延长投资代持期限。

a.投资标的物被依法拍卖、变卖或转让；

b.投资人提前解除合同；