二零二四年度上海商铺租赁与科技创新合作合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度上海商铺租赁与科技创新合作合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4合同租赁地点

2.租赁商铺信息

2.1商铺面积

2.2商铺位置

2.3商铺用途

2.4商铺设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付违约金

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除或终止程序

5.4解除或终止合同后的处理

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3违约金计算方式

7.科技创新合作

7.1合作目标

7.2合作内容

7.3合作期限

7.4合作成果分享

8.知识产权归属

8.1知识产权界定

8.2知识产权使用许可

8.3知识产权纠纷处理

9.保密条款

9.1保密信息定义

9.2保密义务

9.3保密期限

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

10.3诉讼管辖

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁合同

11.2附件二：科技创新合作协议

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更与解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

本合同双方当事人为甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方名称为：______，乙方名称为：______。

1.2合同签订日期

本合同于______年______月______日在上海市签订。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

1.4合同租赁地点

本合同租赁地点位于上海市______区______路______号______商铺。

2.租赁商铺信息

2.1商铺面积

本合同租赁商铺面积为______平方米。

2.2商铺位置

本合同租赁商铺位于______区______路______号，属于______商业区。

2.3商铺用途

本合同租赁商铺仅用于______用途。

2.4商铺设施

本合同租赁商铺内设施包括______、______、______等。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁商铺的租金为每月人民币______元。

3.2租金支付方式

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付时间

本合同租金支付时间为每月______日。

3.4逾期支付违约金

乙方如逾期支付租金，应向甲方支付______%的违约金。

4.押金及退还

4.1押金金额

本合同租赁商铺的押金为人民币______元。

4.2押金退还条件

乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。

4.3押金退还时间

本合同押金退还时间为租赁期满后的______个工作日内。

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.1.1甲方有正当理由且提前______日书面通知乙方；

5.1.2乙方有违约行为，经甲方书面通知后______日内仍未改正；

5.1.3国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行。

5.2合同终止条件

合同租赁期满，双方无续租意愿或因本合同约定的终止条件出现，合同终止。

5.3合同解除或终止程序

5.3.1双方应提前______日书面通知对方；

5.3.2双方应共同签署合同解除或终止协议；