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二手房买卖补充协议：2024年生效条款明细

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产户型

2.4房产所有权

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.过户及交付时间

4.1过户时间

4.2交付时间

5.附加费用

5.1过户费用

5.2税费

5.3其他费用

6.维修责任

6.1卖家责任

6.2买家责任

7.物业费用

7.1卖家承担

7.2买家承担

8.户口迁移

8.1卖家责任

8.2买家责任

9.违约责任

9.1卖家违约

9.2买家违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、变更与解除

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3解除条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄露后果

13.其他约定

13.1双方共同认可的事项

13.2双方各自的权利与义务

14.法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产信息

2.1房产地址

房产位于市区街道号，房屋产权证号：。

2.2房产面积

房产建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.3房产户型

房产为室厅卫，建筑结构：。

2.4房产所有权

甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

双方确认，该房产的交易价格为人民币万元整（大写：人民币万元整）。

3.2支付方式

1.现金支付；

2.银行转账；

3.贷款支付；

4.其他方式。

3.3付款时间

乙方应在本协议签订之日起日内，将购房款支付给甲方。

4.过户及交付时间

4.1过户时间

双方应在本协议签订之日起日内，共同前往房地产交易中心办理过户手续。

4.2交付时间

过户完成后，甲方应在本协议签订之日起日内，将房产钥匙及相关证件交付给乙方。

5.附加费用

5.1过户费用

双方同意，过户手续所产生的费用由乙方承担。

5.2税费

双方同意，本次房产交易涉及的税费按照国家相关政策规定由乙方承担。

5.3其他费用

双方确认，除本协议约定的费用外，房产交易过程中产生的其他费用由乙方承担。

6.维修责任

6.1卖家责任

自房屋交付之日起，至过户完成之日止，因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担。

6.2买家责任

自过户完成之日起，房屋及附属设施的维修、养护、管理等费用由乙方承担。

7.物业费用

7.1卖家承担

自本协议签订之日起至过户完成之日止，物业费由甲方承担。

7.2买家承担

自过户完成之日起，物业费由乙方承担。

8.户口迁移

8.1卖家责任

甲方应在本协议签订之日起日内，将户口迁出房产所在地。

8.2买家责任

乙方应在本协议签订之日起日内，办理户口迁入房产所在地。

9.违约责任

9.1卖家违约

甲方违反本协议约定的，应向乙方支付违约金人民币万元整（大写：人民币万元整），并承担因此给乙方造成的其他损失。

9.2买家违约

乙方违反本协议约定的，应向甲方支付违约金人民币万元整（大写：人民币万元整），并承担因此给甲方造成的其他损失。

10.争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

11.合同的生效、变更与解除

11.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2变更条件

本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.3解除条件

本协议解除的条件依照我国《合同法》的规定执行。

12.保密条款

12.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

12.2保密期限

双方对上述保密内容承担保密义务的期限为年。

12.3泄露后果

如任何一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。

13.其他约定

13.1双方共同认可的事项

（此处列明双方共同认可的其他事项，如家具、家电的处置等）

13.2双方各自的权利与义务

（此处列明双方在其他方面的权利与义务，如家具、家电的维修责任等）

14.法律适用与争议解决

14.1法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

14.2争议解决方式

如在本协议履行过程中发生争议，双方应通过