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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024甲乙双方关于新建住宅区物业管理服务合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方：指甲乙双方约定的新建住宅区的业主大会或者业主委员会。
1.2乙方：指甲乙双方约定的承担新建住宅区物业管理服务的物业公司。
第二条：物业管理服务范围
2.1乙方负责物业管理服务的范围包括：住宅区的房屋及配套设施设备、绿化、道路、公共区域等。
第三条：服务内容
3.1乙方应提供的物业管理服务内容包括：保洁、保安、绿化养护、设施设备维护、公共秩序维护等。
第四条：服务标准
4.1乙方应按照国家和地方的相关规定以及甲乙双方约定的服务标准提供服务。
第五条：服务费用
5.1乙方提供的物业管理服务费用为人民币【】元/月·平方米，按建筑面积计算。
第六条：服务期限
6.1
本合同的服务期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
第七条：合同的变更和终止
7.1甲乙双方同意，合同的变更或终止应提前【】个月书面通知对方。
第八条：违约责任
8.1乙方未按照约定提供服务或者服务未达到约定的标准的，甲方有权要求乙方在【】日内改正，并按照约定承担违约责任。
第九条：争议解决
9.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条：合同的生效
10.1本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。
第十一条：其他约定
11.1甲乙双方约定，本合同未尽事宜，可另行协商补充。
第十二条：甲方权利和义务
12.1甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用。
12.2甲方应配合乙方的物业管理服务，遵守住宅区的管理规约。
第十三条：乙方权利和义务
13.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务。
13.2乙方应尊重甲方合法权益，保护甲方个人信息。
第十四条：信息保密
14.1
甲乙双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
第二条：物业管理服务范围
第三条：服务内容
3.1乙方应提供的物业管理服务内容包括：
3.1.1保洁服务：乙方应保证住宅区公共区域及设施的清洁卫生，负责垃圾的收集和处理。
3.1.2保安服务：乙方应负责住宅区的安全保卫工作，保障住宅区居民的人身及财产安全。
3.1.3绿化养护服务：乙方应负责住宅区的绿化植物的养护和管理，保证绿化环境的整洁和美观。
3.1.4设施设备维护服务：乙方应负责住宅区的公共设施和设备的维护和保养，确保设施设备的正常运行。
3.1.5公共秩序维护服务：乙方应负责维护住宅区的公共秩序，包括但不限于交通疏导、消防安全管理等。
第四条：服务标准
4.1乙方应按照国家和地方的相关规定以及甲乙双方约定的服务标准提供服务。服务标准包括但不限于：
4.1.1保洁服务标准：公共区域及设施应保持清洁卫生，垃圾应按照规定时间收集和处理。
4.1.2
保安服务标准：应设有24小时门卫值班，对进出人员进行登记管理，确保住宅区安全。
4.1.3绿化养护服务标准：绿化植物应定期修剪、浇水、施肥，保证绿化环境的整洁和美观。
4.1.4设施设备维护服务标准：公共设施和设备应定期进行检查、保养，确保设施设备的正常运行。
4.1.5公共秩序维护服务标准：应保持住宅区交通畅通，消防安全设施应定期检查，确保住宅区公共秩序的稳定。
第五条：服务费用
5.1乙方提供的物业管理服务费用为人民币【】元/月·平方米，按建筑面积计算。
5.2服务费用支付方式：甲方应按月支付物业管理服务费用，支付时间为每月【】日前。
第六条：服务期限
6.1本合同的服务期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
6.2在服务期限届满前【】个月，甲乙双方如有续签意向，应书面签订续签合同。
第七条：合同的变更和终止
7.1甲乙双方同意，合同的变更或终止应提前【】个月书面通知对方。
7.2合同变更：甲乙双方就合同内容进行修改或补充时，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。
7.3合同终止：
7.3.1合同期限届满，甲乙双方未续签的，合同自然终止。
7.3.2甲乙双方提前终止合同的，应书面通知对方，并按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。
7.3.3合同终止后，乙方应将物业管理资料、钥匙等物品交还甲方，并办理相关交接手续。
第八条：违约责任
8.1乙方未按照约定提供服务或者服务未达到约定的标准的，甲
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