一线城市门面出租合同5篇.docx

一线城市门面出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有一线城市门面所有权，乙方有意租用该门面开展业务，为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业详情

1.门面地址：_______________________

2.门面面积：_______平方米

3.用途：仅限于乙方开展______________（具体业务）之用。

二、租赁期限

1.租赁期限为___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币________元（大写：__________）。租金总额按年支付，每年租金在当年租赁起始日一次性付清。乙方需提前一个月支付下一年度的租金。若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日租金百分之____收取滞纳金。超过约定支付时间三十日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空门面。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币______元整（大写：_________）。押金在签订合同时一次性支付。租赁期满或合同解除后，乙方返还门面并结清所有费用后，甲方应退还押金。如乙方未履行合同约定，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的门面权属清楚，无争议。

（3）甲方应保证门面具备使用条件，包括水、电等基本设施完好。如出现自然损坏应及时修复。因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应赔偿相应损失。

（4）甲方有权监督乙方合法合规使用门面，并定期检查门面的安全状况。如发现乙方存在违法违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方整改或解除合同。对于乙方的装修、装饰部分，合同终止后应无偿移交给甲方。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按约定使用门面，不得擅自改变用途或转租他人。如需转租，需提前书面通知甲方并得到同意。否则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。若因乙方违约造成甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。违约金及赔偿金的数额最多可为押金的两倍。若违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方补足损失差额。若乙方行为构成犯罪的，甲方有权追究其法律责任。具体违约情形包括但不限于擅自转租、欠缴租金等。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有并合法经营位于一线城市的门面，现同意将该门面出租给乙方使用。经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物品及用途

甲方同意将其拥有的位于____________________的门面出租给乙方使用。乙方承诺将该门面仅用于商业经营活动，并确保经营活动合法合规。

二、租赁期限及续租条款

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期前，双方协商决定是否续租。若乙方需要续租，须在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。若乙方未提出续租申请或未达成续租协议，合同期满时租赁关系自然终止。合同终止后，乙方应在规定时间内搬离门面。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写______元整）。租金支付方式采用______方式支付。乙方须按时支付租金，如有拖欠，每逾期一天，须按租金总额的百分之___向甲方支付违约金。若逾期超过___个月，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

四、押金及退还方式

乙方需在签订本合同时向甲方缴纳押金人民币______元整（大写______元整）。押金用于确保乙方履行本合同义务及承担违约赔偿责任。合同到期后，若乙方完全履行本合同且未违反相关规定，甲方在___个工作日内退还押金。若乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后返还剩余押金。

五、甲方的责任和义务

1.保证所出租的门面符合商业使用标准，具备合法经营资格；

2.提供必要的公共设施及便利条件；