二零二四年度70米烟囱拆除后土地使用权转让合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二四年度70米烟囱拆除后土地使用权转让合同

本合同目录一览

一、定义与解释

1.1合同主体

1.2烟囱拆除

1.3土地使用权转让

二、烟囱拆除

2.1拆除责任

2.2拆除时间

2.3拆除质量标准

三、土地使用权转让

3.1土地使用权范围

3.2转让条件

3.3转让价格

四、合同的履行

4.1拆除烟囱的履行

4.2土地使用权转让的履行

4.3支付转让价格的履行

五、合同的变更和终止

5.1合同变更的条件

5.2合同终止的条件

六、违约责任

6.1合同主体违约的责任

6.2未按约定履行合同的责任

七、争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

八、合同的生效、修改和解除

8.1合同生效的条件

8.2合同修改的条件

8.3合同解除的条件

九、其他约定

9.1合同的保密条款

9.2合同的不可抗力条款

9.3合同的税费承担条款

十、合同的份数与保管

10.1合同份数

10.2合同保管

十一、法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

十二、合同的签订与生效

12.1合同签订

12.2合同生效

十三、附件

13.1附件列表

十四、其他事项

14.1合同的补充条款

14.2合同的修改记录

第一部分：合同如下：

一、定义与解释

1.1合同主体

本合同主体指甲方：烟囱拆除项目所有人，乙方：烟囱拆除后土地使用权受让方。

1.2烟囱拆除

烟囱拆除指甲方所有70米烟囱的完全拆除，直至地基，确保不影响周边环境与建筑安全。

1.3土地使用权转让

土地使用权转让指甲方将烟囱拆除后土地的使用权完全转让给乙方，乙方支付约定的土地使用权转让价格。

二、烟囱拆除

2.1拆除责任

甲方负责烟囱的拆除工作，并承担拆除过程中的所有风险与责任。

2.2拆除时间

烟囱拆除工作应自合同签订之日起三个月内完成。

2.3拆除质量标准

三、土地使用权转让

3.1土地使用权范围

甲方同意将烟囱拆除后所涉及的土地使用权转让给乙方，土地使用权范围具体见附件一。

3.2转让条件

甲方同意在烟囱拆除完成后，按照本合同约定的价格与条件将土地使用权转让给乙方。

3.3转让价格

土地使用权转让价格为人民币【】万元整，乙方应在合同签订后三十日内支付完全部转让价格。

四、合同的履行

4.1拆除烟囱的履行

甲方应按照本合同第二条约定的拆除责任、时间、质量标准履行烟囱拆除工作。

4.2土地使用权转让的履行

甲方应按照本合同第三条约定的土地使用权范围、转让条件、转让价格履行土地使用权转让。

4.3支付转让价格的履行

乙方应按照本合同第三条约定的转让价格支付义务，在合同签订后三十日内支付完全部转让价格。

五、合同的变更和终止

5.1合同变更的条件

合同变更需经甲方、乙方双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止的条件

八、违约责任

8.1合同主体违约的责任

甲方未按本合同约定的拆除责任、时间、质量标准完成烟囱拆除工作的，应向乙方支付违约金，违约金为土地使用权转让价格的10%。

8.2未按约定履行合同的责任

乙方未按本合同约定的转让价格支付义务履行支付责任的，应向甲方支付违约金，违约金为土地使用权转让价格的10%。

九、争议解决

9.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同争议解决的地点为合同签订地。

十、合同的生效、修改和解除

10.1合同生效的条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同修改的条件

合同的修改需经甲方、乙方双方协商一致，并签订书面修改协议。

10.3合同解除的条件

十一、其他约定

11.1合同的保密条款

甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

11.2合同的不可抗力条款

因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方均免于承担责任。

11.3合同的税费承担条款

甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，承担合同相关的税费。

十二、合同的份数与保管

12.1合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2合同保管

甲乙双方应妥善保管本合同，如发生合同遗失、损毁等情形，应及时通知对方，并共同认定合同的副本作为有效合同使用。

十三、附件

13.1附件列表

附件一：土地使用权范围示意图

附件二：烟囱拆除质量标准

十四、其他事项

14.1合同的补充条款

本合同未