建设土地开发项目转让协议书8篇.docx

建设土地开发项目转让协议书8篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（出让方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

联系方式：_________

乙方（受让方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有位于_________的建设用地，并计划进行房地产开发项目，现决定将其转让给乙方。经友好协商，双方达成如下协议：

一、项目概况与转让内容

1.项目名称：_________

2.项目地点：_________

3.占地面积：_________平方米

4.建筑面积：_________平方米

5.转让内容：甲方将项目的全部权益转让给乙方，包括但不限于土地使用权、规划权、建设权等。

二、转让条件与价款

1.转让条件：乙方需支付甲方人民币_________元作为项目转让价款。该价款需在本协议签订后十个工作日内支付至甲方指定账户。

2.转让价款支付方式：乙方应通过银行转账方式支付转让价款，具体账户信息如下：_________银行，账号：_________，户名：_________。

三、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方需确保项目的合法性，确保土地使用权、规划权、建设权等权益无争议。如因甲方原因导致项目无法顺利进行，甲方需承担相应的法律责任。

（2）甲方需协助乙方办理项目相关手续，如土地使用权变更、规划许可等。因甲方原因导致手续办理延误，甲方需承担相应的违约责任。

（3）甲方需确保项目按照双方约定的规划方案进行建设，不得擅自更改规划方案。如因甲方原因导致规划方案变更，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方需确保支付能力，按时向甲方支付项目转让价款。如因乙方原因导致价款支付延误，乙方需承担相应的违约责任。

（2）乙方需确保项目建设符合相关法律法规的规定，不得进行违法建设。如因乙方原因导致项目违法，乙方需承担相应的法律责任。

（3）乙方需确保项目按照双方约定的规划方案进行建设，不得擅自更改规划方案。如因乙方原因导致规划方案变更，乙方需承担相应的违约责任。

四、违约责任与赔偿约定

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的建设用地，且乙方有意受让该项目的开发权。为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：

一、项目基本情况

该项目位于_________，总用地面积为_________平方米，规划用途为_________。目前，该项目已完成的前期工作有：_________。

二、转让事项

1.甲方同意将上述建设用地的使用权转让给乙方，由乙方负责该项目的后续开发和运营。

2.转让后，乙方需按照相关法律法规和规划要求，进行项目的规划和建设。

3.甲方需协助乙方办理相关转让手续，确保转让过程的顺利进行。

三、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，本次项目转让的总价款为人民币_________元。

2.乙方需在签订本协议后，按照以下方式向甲方支付转让价款：

-乙方应在协议签订后10个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元。

-乙方应在协议签订后30个工作日内，向甲方支付剩余价款人民币_________元。

3.甲方在收到乙方支付的价款后，应出具合法有效的收据。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-甲方需确保所转让的土地使用权权属清晰，无争议。

-甲方需协助乙方办理土地使用权变更登记等相关手续。

-甲方应遵守相关法律法规和规划要求，不得擅自改变项目用途。

2.乙方的权利和义务：

-乙方需确保所支付的土地使用权转让价款合法、足额、及时支付。

-乙方需按照相关法律法规和规划要求，进行项目的规划和建设。

-乙方应遵守土地使用权变更登记等相关手续，确保项目合规合法。

五、违约责任

1.甲方如未能按照协议约定履行相关义务，导致乙方无法顺利受让项目，则甲方需返还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按照协议约定支付土地使用权转让价款，