产权酒店式公寓委托经营管理协议7篇.docx

产权酒店式公寓委托经营管理协议7篇

篇1

#甲方（产权人）：

姓名/名称：[甲方姓名或名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（受托人）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

一、协议概述

本协议旨在明确甲方将其产权酒店式公寓委托给乙方进行经营管理的相关事宜。乙方将负责公寓的日常管理、运营和维护，以确保公寓的良性运作和持续增值。

二、委托管理范围

1.物业管理：乙方将负责公寓的物业管理，包括但不限于房屋维护、设备设施维护、绿化养护等。

2.租赁管理：乙方将负责公寓的租赁管理，包括租金收取、租客筛选、租赁合同签订等。

3.财务管理：乙方将负责公寓的财务管理，包括账务记录、财务报表编制、税务处理等。

4.市场营销：乙方将负责公寓的市场营销，包括制定营销策略、开展宣传活动、寻找潜在客户等。

5.人力资源管理：乙方将负责公寓的人力资源管理，包括员工招聘、培训、考核等。

三、双方的权利和义务

#甲方的权利和义务

1.权利：

-甲方有权监督乙方的管理工作，确保公寓的安全和稳定运营。

-甲方有权要求乙方定期提交财务报表和运营报告。

-甲方有权在协议终止时要求乙方返还公寓。

2.义务：

-甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助，确保协议的顺利实施。

-甲方有义务按照协议约定支付管理费用。

-甲方有义务在协议终止时返还公寓，确保公寓的完好状态。

#乙方的权利和义务

1.权利：

-乙方有权在协议约定的范围内自主进行经营和管理。

-乙方有权要求甲方履行协议约定的义务。

-乙方有权在协议终止时要求甲方返还相应的费用。

2.义务：

-乙方有义务按照协议约定进行经营和管理，确保公寓的良性运作。

-乙方有义务向甲方提交财务报表和运营报告。

-乙方有义务在协议终止时返还公寓，确保公寓的完好状态。

-乙方有义务对公寓进行定期维护和保养，确保公寓的使用价值得到充分发挥。

-乙方有义务协助甲方处理与公寓相关的各种事务，包括但不限于房屋维修、设备设施维护等。

-乙方有义务确保公寓内的安全秩序，保障租客的人身和财产安全。

-乙方有义务对租客进行管理和服务，维护公寓的良好形象和声誉。

-乙方有义务在协议终止时与甲方进行交接，确保公寓的顺利过渡。

-乙方有义务遵守相关法律法规和规定，确保经营活动的合法性和合规性。同时，乙方应积极配合甲方的检查和监督，确保协议的顺利实施。

-乙方应定期对员工进行培训和考核，提高员工的服务质量和效率。并应建立完善的员工激励机制和奖惩制度，激发员工的工作热情和积极性。

篇2

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方经营管理其酒店式公寓一事，达成如下协议：

一、委托标的

甲方将其位于的酒店式公寓（以下简称“该公寓”）委托乙方进行经营管理。该公寓的具体信息如下：

1.公寓地址：

2.公寓面积：平方米

3.公寓格局：

4.其他相关信息：

二、委托期限

本协议的委托期限为年，自本协议签订之日起计算。

三、委托内容

1.乙方负责该公寓的日常经营管理，包括但不限于接待服务、客房管理、餐饮管理、康乐设施管理、安全管理等。

2.乙方负责该公寓的市场营销和推广，提高公寓的知名度和入住率。

3.乙方负责该公寓的财务管理，确保财务状况良好，按时向甲方支付约定的收益。

4.甲方在委托期限内不得干预乙方的正常经营管理活动。

四、收益分配

1.乙方按照约定的收益比例向甲方支付收益，具体比例如下：%。

2.收益支付方式：乙方按月向甲方支付收益，支付时间为每月的第一个工作日。

3.如果乙方未能按时向甲方支付收益，乙方应按照应付未付收益的%向甲方支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方应保证该公寓的合法性和合规性，确保该公寓可以正常投入使用。

2.甲方应提供该公寓的所有相关证明文件，包括但不限于房产证明、规划设计图纸等。

3.乙方应确保该公寓的日常经营管理符合