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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度企业房屋转租及产业园区综合管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋

1.3产业园区

1.4转租

1.5综合管理

2.合同双方的权利与义务

2.1房屋转租

2.1.1房屋交付

2.1.2转租费用

2.1.3转租期限

2.2综合管理

2.2.1管理职责

2.2.2管理费用

2.2.3管理期限

3.房屋及产业园区状况

3.1房屋现状

3.2产业园区现状

3.3附属设施及设备

4.转租合同条款

4.1转租协议

4.2转租费用

4.3转租期限

4.4转租条件

5.综合管理合同条款

5.1管理内容

5.2管理标准

5.3管理费用

5.4管理期限

6.费用及支付

6.1房屋租金

6.2管理费用

6.3其他费用

6.4付款方式

6.5违约责任

7.税收及其他费用

7.1税收

7.2其他费用

7.3费用承担

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.合同附件

12.1房屋转租协议

12.2综合管理协议

12.3其他附件

13.合同签订及修改

13.1合同签订

13.2合同修改

13.3合同生效

14.其他

14.1合同份数

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1出租方：甲方，全称为_______，注册地为_______，法定代表人为_______。

1.1.2承租方：乙方，全称为_______，注册地为_______，法定代表人为_______。

1.1.3转租方：丙方，全称为_______，注册地为_______，法定代表人为_______。

1.2房屋

1.2.1房屋地址：_______，房屋所有权证号为_______。

1.2.2房屋面积：_______平方米，房屋结构为_______。

1.3产业园区

1.3.1产业园区地址：_______，产业园区规划面积为_______平方米。

1.3.2产业园区配套设施：_______。

1.4转租

1.4.1乙方同意将甲方出租给乙方的房屋转租给丙方。

1.4.2转租期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.合同双方的权利与义务

2.1房屋转租

2.1.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.1.2乙方保证房屋用途符合国家法律法规及甲方要求。

2.1.3丙方在转租期间，应遵守国家法律法规及甲方、乙方的相关规定。

2.2综合管理

2.2.1甲方负责产业园区内的基础设施建设和维护。

2.2.2乙方负责产业园区内企业的日常管理和协调。

2.2.3丙方应遵守产业园区管理规定，积极配合乙方的管理工作。

3.房屋及产业园区状况

3.1房屋现状

3.1.1房屋交付时，应保持房屋及附属设施完好。

3.1.2交付时，房屋及附属设施应无损坏、变质等情况。

3.2产业园区现状

3.2.1产业园区交付时，应保持园区内设施完好，无损坏。

3.2.2交付时，园区内道路、绿化等公共设施应保持整洁。

3.3附属设施及设备

3.3.1房屋附属设施及设备清单详见附件一。

3.3.2产业园区附属设施及设备清单详见附件二。

4.转租合同条款

4.1转租协议

4.1.1乙方与丙方签订的转租协议，应经甲方同意。

4.1.2转租协议中应明确转租期限、转租费用等条款。

4.2转租费用

4.2.1丙方应按月支付转租费用，每月_______元。

4.2.2转租费用支付方式为_______。

4.3转租期限

4.3.1转租期限与原租赁合同期限一致。

4.3.2转租期限届满，丙方应将房屋及附属设施恢复原状。

5.综合管理合同条款

5.1管理内容

5.1.1乙方负责产业园区内的企业入驻、运营、退出等管理工作。

5.1.2乙方负责园区内公共设施的管理和维护。

5.2管理标准

5.2.1乙方应按照国家法律法规及园区管理规定进行管理。

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