二零二四年工厂租赁安全保障合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年工厂租赁安全保障合同

本合同目录一览

第一条租赁物的描述与交付

1.1租赁物的名称、数量、质量、状况

1.2租赁物的交付时间、地点

1.3租赁物的验收与确认

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条件及程序

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用与维护

4.1租赁物的正当使用

4.2租赁物的维护保养

4.3租赁物的维修责任

第五条安全保障

5.1租赁物的安全设施

5.2事故应急预案

5.3安全事故责任划分

第六条保险

6.1保险的购买与维持

6.2保险赔偿的归属

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任的计算及赔偿方式

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的时效

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止后的处理

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

11.3保密信息泄露的赔偿

第十二条法律适用及争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的方式及地点

第十三条其他条款

13.1合同的完整性和不可分割性

13.2合同的修改和补充

13.3合同的效力

第十四条合同的签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

14.3合同签署的主体

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述与交付

1.1租赁物的名称、数量、质量、状况

租赁物为位于工厂的设备，共计台。设备的具体型号、规格、数量、新旧程度等详见附件一。

1.2租赁物的交付时间、地点

租赁物将于本合同签订后的十个工作日内交付给承租人，交付地点为工厂。

1.3租赁物的验收与确认

承租人应在租赁物交付后七个工作日内对租赁物进行验收，并将验收结果通知出租人。如承租人对租赁物有异议，应自验收完毕之日起三个工作日内向出租人提出，并提供书面材料。出租人应在收到异议后十个工作日内予以答复。如出租人未能在规定时间内答复或答复不合格的，承租人有权解除本合同。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为租赁物交付之日起满一年。

2.3租赁续约条件及程序

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应在本合同租赁结束日期前一个月向出租人提出续约书面申请。出租人应在收到续约申请后十个工作日内答复承租人。如出租人同意续约，双方应签订书面续约协议，并按届时市场价格调整租金。如出租人不同意续约，本合同租赁期满后租赁物应归还给出租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币元整。

3.2租金支付时间

租金支付时间为每月10日前。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

第四条租赁物的使用与维护

4.1租赁物的正当使用

承租人应按租赁物的设计和用途正当使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、性能和功能。

4.2租赁物的维护保养

4.3租赁物的维修责任

租赁物的维修责任如下：

（1）因租赁物正常磨损、老化、损坏等原因需要维修的，由承租人承担维修责任；

（2）因承租人使用不当、操作失误等原因导致租赁物损坏的，由承租人承担维修责任；

（3）因出租人原因导致租赁物损坏的，由出租人承担维修责任。

第五条安全保障

5.1租赁物的安全设施

出租人应确保租赁物所在区域的消防、安全设施齐全、有效。

5.2事故应急预案

出租人和承租人应共同制定事故应急预案，并定期进行应急演练。

5.3安全事故责任划分

安全事故责任划分如下：

（1）因出租人原因导致安全事故的，由出租人承担相应责任；

（2）因承租人原因导致安全事故的，由承租人承担相应责任；

（3）因不可抗力导致安全事故的，双方互不承担责任。

第六条保险

6.1保险的购买与维持

承租人应按出租人的要求购买租赁物的保险，并将保险单副本交给出租人。保险金额不得低于租赁物的实际价值。

6.2保险赔偿的归属

保险赔偿金归承租人所有。如保险赔偿金不足以弥补出租人的损失，承租人应承担不足部分的责任。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人如未按本合同约定交付租赁物或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金=租金×违约