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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四全新健身房投资承包合作协议样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.合作项目概述

2.1合作项目名称

2.2合作项目地点

2.3合作项目规模

3.合作期限及终止条件

3.1合作期限

3.2终止条件

4.投资与承包方式

4.1投资比例

4.2承包方式

4.3投资回报

5.经营管理

5.1经营范围

5.2经营目标

5.3经营管理权

6.财务与会计制度

6.1财务管理制度

6.2会计制度

7.物业与设备

7.1物业权属

7.2设备权属

7.3设备维修与保养

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：投资承包协议

11.2附件二：场地租赁协议

11.3附件三：物业管理协议

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充条款

13.合同签订与生效

13.1合同签订程序

13.2合同生效日期

14.其他

14.1合同份数

14.2合同语言

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.1.1甲方名称：健身管理有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方基本信息

1.2.1乙方名称：投资集团有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.合作项目概述

2.1合作项目名称

2.1.1项目名称：健身中心

2.2合作项目地点

2.2.1项目地点：省市区路号

2.3合作项目规模

2.3.1总面积：2000平方米

2.3.2包含设施：健身器材、游泳池、更衣室、淋浴间等

3.合作期限及终止条件

3.1合作期限

3.1.1合作期限：自2024年1月1日至2029年12月31日

3.2终止条件

3.2.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未纠正的；

3.2.2合作期满，双方同意终止合作的；

3.2.3因不可抗力导致合作无法继续的。

4.投资与承包方式

4.1投资比例

4.1.1甲方投资比例：60%

4.1.2乙方投资比例：40%

4.2承包方式

4.2.1乙方负责健身中心的经营管理，包括但不限于场地租赁、设备采购、人员招聘等；

4.2.2甲方负责健身中心的品牌推广、市场拓展、客户服务等。

4.3投资回报

4.3.1乙方在合作期限内，每年按投资比例获得收益分成；

4.3.2合作期满后，乙方享有甲方投资本金及投资回报的收回权。

5.经营管理

5.1经营范围

5.1.1经营范围：健身、游泳、瑜伽、舞蹈等健身相关业务

5.2经营目标

5.2.1经营目标：在合作期限内，实现健身中心客流量及营业额的持续增长

5.3经营管理权

5.3.1乙方对健身中心的经营管理享有独立决策权；

5.3.2甲方有权对乙方的经营管理进行监督，并提出改进建议。

6.财务与会计制度

6.1财务管理制度

6.1.1双方应按照国家相关法律法规，建立健全财务管理制度；

6.1.2双方应定期进行财务审计，确保财务报表的真实性、准确性。

6.2会计制度

6.2.1双方应按照国家会计制度进行会计核算；

6.2.2双方应确保会计凭证、账簿、报表等会计资料的完整、真实、合法。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按约定时间支付投资款项；

8.1.2乙方未按约定时间完成健身中心的装修和设备安装；

8.1.3任何一方未按约定履行经营管理责任；

8.1.4任何一方违反保密条款，泄露商业秘密；

8.1.5任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担由此产生的全部经济损失；

8.2.2违约方应支付违约金，违约金为合同总金额的5%；

8.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的直接和间接损失；

8.2.4违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用和律师费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。