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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年宿舍楼房出租与租赁合同变更合同

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.出租房屋用途

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.房屋租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

6.房屋租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.房屋租赁合同变更

8.1变更原因

8.2变更内容

8.3变更程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：房屋租赁押金收据

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方法定代表人：__________

1.1.3出租方住所地：__________

1.1.4出租方联系电话：__________

1.1.5出租方电子邮箱：__________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方法定代表人：__________

1.2.3承租方住所地：__________

1.2.4承租方联系电话：__________

1.2.5承租方电子邮箱：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋配套设施：__________

3.出租房屋用途

3.1出租房屋仅用于居住用途。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月__________元人民币。

4.2支付时间：每月__________日前支付。

4.3支付方式：银行转账，收款账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

5.房屋租赁期限

5.1租赁起始日期：__________

5.2租赁终止日期：__________

6.房屋租赁押金

6.1押金金额：__________元人民币。

6.2押金退还条件：

6.2.1租赁期满，房屋及配套设施无损坏，租赁合同无违约行为。

6.2.2承租方提前解除合同，且已结清所有租金及相关费用。

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任：

7.1.1出租方负责房屋主体结构、承重结构的维修。

7.1.2出租方负责房屋附属设施（如水、电、气、暖等）的维修。

7.2承租方维修责任：

7.2.1承租方负责房屋内部设施的日常维修和保养。

7.2.2承租方负责房屋内部设施因使用不当造成的损坏维修。

8.房屋租赁合同变更

8.1变更原因：因__________（具体原因）导致原合同内容需要调整。

8.2变更内容：

8.2.1租赁期限调整：自__________年__________月__________日起，租赁期限调整为__________年。

8.2.2租金调整：自__________年__________月__________日起，租金调整为每月__________元人民币。

8.2.3其他条款变更：__________

8.3变更程序：

8.3.1双方协商一致，签署书面变更协议。

8.3.2变更协议经双方签字盖章后生效。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1未按约定提供房屋，应承担违约责任，赔偿承租方相应损失。

9.1.2故意隐瞒房屋瑕疵，导致承租方遭受损失，应承担赔偿责任。

9.2承租方违约责任：

9.2.1未按约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

9.2.2擅自改变房屋用途，造成损失，应承担赔偿责任。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：

10.1