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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房预订款协议标准格式版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源建造年份

1.7房源配套设施

2.预订款金额及支付方式

2.1预订款金额

2.2支付方式

2.3支付时间

2.4支付账户信息

3.预订款用途及退还

3.1预订款用途

3.2预订款退还条件

3.3预订款退还时间

3.4预订款退还方式

4.房屋交易流程及时间节点

4.1预订款支付后

4.2双方签署《房屋买卖合同》前

4.3房屋过户手续办理前

4.4房屋交付前

4.5交易完成时间

5.双方权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的办理流程

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

11.合同的附件

11.1附件清单

11.2附件的生效条件

12.签字盖章页

12.1出卖人签字盖章

12.2买受人签字盖章

12.3见证人签字盖章

13.合同签订日期

13.1合同签订年月日

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：详细地址，城市，省份，邮政编码。

1.2房源面积：房屋建筑面积，平方米。

1.3房源户型：房间数量及布局。

1.4房源楼层：房屋所在楼层及总楼层。

1.5房源朝向：房屋主要朝向。

1.6房源建造年份：房屋竣工年份。

1.7房源配套设施：列出房屋所在小区或周边的配套设施，如学校、医院、商场等。

第二条预订款金额及支付方式

2.1预订款金额：明确预订款的具体金额。

2.2支付方式：支付预订款的途径，如银行转账、现金支付等。

2.3支付时间：双方约定的预订款支付时间。

2.4支付账户信息：出卖人提供的银行账户信息。

第三条预订款用途及退还

3.1预订款用途：明确预订款的用途，如用于购买家具、家电等。

3.2预订款退还条件：列出预订款退还的条件，如买受人放弃购买、双方协商一致等。

3.3预订款退还时间：双方约定的预订款退还时间。

3.4预订款退还方式：明确预订款退还的方式，如原路退还、现金退还等。

第四条房屋交易流程及时间节点

4.1预订款支付后：买受人支付预订款后，双方开始进一步协商。

4.2双方签署《房屋买卖合同》前：双方就房屋买卖事宜达成一致，准备签署正式合同。

4.3房屋过户手续办理前：双方共同办理房屋过户手续前需完成的事项。

4.4房屋交付前：房屋交付给买受人前需完成的事项。

4.5交易完成时间：双方约定的房屋交易完成的时间。

第五条双方权利与义务

5.1出卖人权利与义务：

（1）保证房源信息的真实性；

（2）协助买受人办理房屋过户手续；

（3）按照约定时间交付房屋；

（4）提供必要的售后服务。

5.2买受人权利与义务：

（1）支付预订款及房价款；

（2）按照约定时间接收房屋；

（3）协助出卖人办理房屋过户手续；

（4）遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件：明确合同变更的条件，如双方协商一致、不可抗力等。

6.2解除条件：明确合同解除的条件，如买受人放弃购买、出卖人违约等。

6.3变更与解除的办理流程：列出合同变更或解除的办理流程，如双方协商、签署变更协议或解除协议等。

第八条违约责任

7.1出卖人违约责任：

（1）出卖人未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付房屋部分的价值支付违约金；

（2）出卖人未按照约定提供售后服务的，应承担相应的违约责任；

（3）出卖人提供虚假房源信息的，应退还买受人已支付的预订款，并承担相应的赔偿责任。

7.2买受人违约责任：

（1）买受人未按照约定时间支付预订款及房价款的，应按照逾期支付部分的价值支付违约金；

（2）买受人擅自改变房屋结构和用途的，应承担相应的违约责任；

（3）买受人放弃购买的，应按照约定向出卖人支付违约金。

第九条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2