2024物业管理服务合同书：住宅小区物业合同终止及后续服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业管理服务合同书：住宅小区物业合同终止及后续服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.合同主体

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.物业管理区域及范围

3.1物业管理区域

3.2物业管理范围

4.合同期限及终止条件

4.1合同期限

4.2终止条件

5.物业服务内容

5.1基础物业管理服务

5.2公共区域服务

5.3住宅小区配套设施服务

6.物业费及缴纳方式

6.1物业费标准

6.2缴纳方式

6.3缴纳时间

7.物业费调整

7.1调整依据

7.2调整程序

7.3调整通知

8.物业服务费用使用

8.1费用使用原则

8.2费用使用监管

8.3费用使用报告

9.业主委员会与物业公司的关系

9.1业主委员会的职责

9.2物业公司的义务

9.3双方沟通与协调

10.住宅小区公共设施、设备的使用与管理

10.1公共设施、设备的使用规定

10.2公共设施、设备的维护与保养

10.3设施、设备维修费用承担

11.住宅小区绿化养护

11.1绿化养护原则

11.2绿化养护内容

11.3绿化养护费用承担

12.住宅小区环境卫生管理

12.1环境卫生管理原则

12.2环境卫生管理内容

12.3环境卫生管理费用承担

13.住宅小区安全保障

13.1安全保障原则

13.2安全保障措施

13.3安全事故处理

14.违约责任与争议解决

14.1违约责任

14.2争议解决方式

14.3违约责任承担

14.4合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规及政策制定。

1.2合同目的

1.2.1明确物业管理服务内容、服务标准及双方权利义务。

1.2.2保障住宅小区物业管理工作的正常开展，提升小区居住品质。

1.2.3促进甲方与乙方之间的良好合作关系。

2.合同主体

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.物业管理区域及范围

3.1物业管理区域

3.1.1物业管理区域为[小区名称]住宅小区，包括但不限于住宅楼、地下车库、公共设施等。

3.2物业管理范围

3.2.1住宅小区内公共区域的清洁、绿化、安全、秩序维护等。

3.2.2住宅小区内公共设施的维护与管理。

3.2.3住宅小区内公共服务的提供。

4.合同期限及终止条件

4.1合同期限

4.1.1本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[合同期限年数]年。

4.2终止条件

4.2.1业主大会或全体业主决定终止本合同。

4.2.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的。

4.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。

5.物业服务内容

5.1基础物业管理服务

5.1.1住宅小区的日常清洁、绿化、保安、秩序维护等。

5.1.2住宅小区公共设施的日常维护与管理。

5.1.3住宅小区公共服务的提供。

5.2公共区域服务

5.2.1住宅小区公共区域的清洁、绿化、安全、秩序维护等。

5.2.2公共区域设施的维护与管理。

5.3住宅小区配套设施服务

5.3.1住宅小区内健身房