二手房买卖合同模板模板2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖合同模板模板2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权证号

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3违约责任

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条：合同的生效、终止和失效

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同失效后果

第九条：保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露责任

第十条：第三方服务及费用

10.1第三方服务机构

10.2第三方服务费用

10.3第三方服务责任

第十一条：合同的附则

11.1合同的解释权

11.2合同的修订权

11.3合同的附件

第十二条：签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

第十三条：合同签订日期

13.1合同签订日期

第十四条：合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋买卖合同复印件

14.3其他重要文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：

1.1.3地址：

1.1.4联系方式：

1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：

1.2.3地址：

1.2.4联系方式：

1.3二手房定义

本合同所称二手房，是指已经发生过一次买卖的存量房，即已有人居住或有使用痕迹的住宅。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落于（具体地址），房屋所有权证号（所有权证号）。

2.2房屋结构及面积

房屋结构为（结构类型，如：混合结构、框架结构等），房屋建筑面积为（面积），套内建筑面积为（面积），使用面积为（面积）。

2.3房屋所有权证号

房屋所有权证号为（所有权证号），土地使用权证号为（土地使用权证号）。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同所述房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥（交易价格）。

3.2支付方式

乙方采取（现金、转账、支票等）方式支付交易价款。

3.3支付时间

乙方应于本合同签订之日起（具体时间）内，将交易价款支付至甲方指定的账户。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应于本合同签订之日起（具体时间）内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并将房屋的实际控制权移交给乙方；

（2）甲方应将房屋内的所有物品清理干净，确保房屋交付时的现状符合本合同约定的条件；

（3）甲方应保证房屋在交付时符合国家和地方的相关规定，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题。

4.3过户手续及费用

双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，相关费用按照国家规定各自承担。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证所述房屋在交付时，符合国家和地方的相关质量标准，不存在重大质量问题。

5.2维修责任划分

双方应按照公平原则，划分房屋维修责任。具体维修事项、维修费用及承担方式，双方可在本合同附件中约定。

5.3维修费用承担

因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。

6.2合同解除条件

（1）甲方逾期交付房屋，超过合同约定的交付时间（具体时间）仍未交付的；

（2）乙方逾期支付交易价款，超过合同约定的支付时间（具体时间）仍未支付的；

（3）双方协商一致解除合同的。

6.3违约责任

一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任在本合同附件中约定。

第八条：保密条款

8.1保密内容

双方在合同签订过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等非公开信息，均应予以保密。

8.2保密期限

双方对对方的保密信息承担保密义务，直至对方明确解除保密义务。

8.3