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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房专业独家代理权合同模板版

本合同目录一览

1.代理权的授予

1.1代理范围

1.2独家代理权

1.3代理期限

2.代理人的义务

2.1房源信息的真实性

2.2维护房屋出售价格

2.3及时更新房源信息

3.委托人的义务

3.1提供房源信息

3.2配合代理人查看房源

3.3维持房屋出售条件

4.代理费用

4.1代理费用的计算

4.2代理费用的支付

4.3代理费用的退还

5.合同的解除和终止

5.1解除合同的条件

5.2终止合同的条件

5.3合同解除或终止后的处理

6.违约责任

6.1代理人违约

6.2委托人违约

6.3违约责任的计算和赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3法律适用

8.保密条款

8.1保密信息的范围

8.2保密信息的保密义务

8.3保密信息的例外情况

9.合同的修改和补充

9.1修改合同的条件

9.2补充合同的条件

9.3修改和补充的效力

10.通知和送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3通知的生效

11.适用法律和管辖

11.1法律适用

11.2合同争议的管辖

12.其他条款

12.1合同的生效

12.2合同的终止

12.3合同的解除

13.附件

13.1房源信息表

13.2代理费用计算公式

14.签字盖章

14.1委托人签字

14.2代理人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条代理权的授予

1.1代理范围

代理人应在委托人提供的房源信息范围内，以委托人的名义进行房屋出售业务的推广和寻找买家的活动。

1.2独家代理权

代理人享有独家代理权，即在代理期限内，未经代理人同意，委托人不得自行或通过其他代理人出售房屋。

1.3代理期限

代理期限自双方签订合同之日起计算，至房屋成功出售并完成过户手续之日止。

第二条代理人的义务

2.1房源信息的真实性

代理人应确保委托人提供的房源信息真实、准确，并对房源信息进行核实。

2.2维护房屋出售价格

代理人应根据市场情况和房屋实际情况，与委托人商定合理的出售价格，并负责维护该价格。

2.3及时更新房源信息

代理人应根据房屋出售进度，及时更新房源信息，确保信息的准确性和时效性。

第三条委托人的义务

3.1提供房源信息

委托人应向代理人提供真实、准确的房源信息，并保证房源信息的内容完整。

3.2配合代理人查看房源

委托人应配合代理人的看房安排，确保代理人有足够的时间和机会查看房屋。

3.3维持房屋出售条件

委托人应保持房屋的出售条件良好，确保房屋在代理期间达到交易条件。

第四条代理费用

4.1代理费用的计算

代理费用根据实际成交金额的一定比例计算，具体比例在附件1中约定。

4.2代理费用的支付

代理费用在房屋成功出售并完成过户手续后支付，支付方式在附件1中约定。

4.3代理费用的退还

如房屋在代理期限内未能成功出售，代理费用根据实际情况部分退还，具体退还方式在附件1中约定。

第五条合同的解除和终止

5.1解除合同的条件

合同解除的条件在附件1中约定，双方可根据实际情况协商解除合同。

5.2终止合同的条件

合同终止的条件在附件1中约定，双方可根据实际情况协商终止合同。

5.3合同解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应按照附件1的约定处理后续事项，包括但不限于代理费用的退还、房屋的交接等。

第六条违约责任

6.1代理人违约

代理人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任在附件1中约定。

6.2委托人违约

委托人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任在附件1中约定。

6.3违约责任的计算和赔偿

违约责任的计算和赔偿方式在附件1中约定，双方应按照约定承担相应的违约责任。

第八条争议解决

7.1争议解决方式

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同争议发生地人民法院提起诉讼。

7.2仲裁机构

如双方约定仲裁解决争议，应选定中国仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

7.3法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条保密条款

8.1保密信息的范围

保密信息是指合同履行过程中双方交换的与房屋出售相关的任何非公开信息，包括但不限于房屋的财务状况、交易条件、买方信息等。

8.2保密信息的保密义务

双方对保密信息负有保密义务，未经