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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业租赁合同协议样本

本合同目录一览

1.租赁物及租金

1.1租赁物的描述

1.2租金的计算方式

1.3租金支付方式和时间

2.租赁期限

2.1租赁开始和结束时间

2.2租赁期限的延长条件

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

4.租赁物的维修和保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修和保养的费用的承担方式

5.保险

5.1保险的购买和费用承担

5.2保险理赔的权益归属

6.租金的调整

6.1租金调整的条件和方式

7.合同的解除和终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的后果处理

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点和法院

10.合同的变更和补充

10.1合同的变更条件

10.2合同的补充协议

11.合同的生效和终止日期

11.1合同的生效日期

11.2合同的终止日期

12.其他条款

12.1租赁物的交付和验收

12.2租赁物的退还和剩余物品的处理

13.附件

13.1租赁物清单

13.2租金支付记录

14.签署页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租金

1.1租赁物的描述

本合同租赁物为位于市区街道的物业，物业编号为，物业具体包括：房屋若干套，配套的公共设施、设备和场地。房屋的具体位置、面积、户型等详细信息见附件一。

1.2租金的计算方式

租金计算方式为每月租金金额乘以租赁月数。每月租金金额为人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：999.00元。租赁期限为拾贰个月，自2024年4月1日至2025年3月31日。租金总计为人民币（大写）：壹万贰仟玖佰捌拾捌元整（小写）：12988.00元。

1.3租金支付方式和时间

承租人应在每月第一天支付当月租金。支付方式为银行转账，账户信息见附件二。若承租人未能按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

2.租赁期限

2.1租赁开始和结束时间

租赁开始时间为2024年4月1日，结束时间为2025年3月31日。

2.2租赁期限的延长条件

租赁期限届满前，若双方同意延长租赁，需提前一个月书面通知对方。延长租赁的条件、租金等事项由双方另行协商确定。

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

承租人只能按照租赁物的性质和用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如需大修或更换，应提前一个月通知出租人，并经双方协商一致后进行。

4.租赁物的维修和保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于房屋结构、设施设备的大修、更换等。

4.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的日常维修和保养，包括但不限于水电设施、家具家电的维修和更换。

4.3维修和保养的费用的承担方式

（1）出租人的维修和保养费用由出租人承担；

（2）承租人的维修和保养费用由承租人承担；

（3）租赁物的重大维修和保养费用按照实际情况由双方协商承担。

5.保险

5.1保险的购买和费用承担

承租人应按照出租人的要求购买租赁物的保险，保险费用由承租人承担。

5.2保险理赔的权益归属

保险理赔权益归出租人和承租人共同所有。理赔款项用于维修和保养租赁物，如有剩余，按双方约定分配。

6.租金的调整

6.1租金调整的条件和方式

租金调整的条件和方式由双方另行协商确定。如双方同意调整租金，应签订书面协议，并注明调整后的租金金额。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能按照约定提供租赁物，或违反本合同其他约定，造成承租人损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人因此遭受的直接经济损失、违约金等。

8.2承租人的违约责任

承租人违反本合同约定，如提前解除或终止合同、未按时支付租金、未按约定使用和维护