最新的个人房屋租赁合同格式5篇.docx

最新的个人房屋租赁合同格式5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为，结构为，装修情况为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。具体的租金金额及支付方式如下：

（1）租金总额为元，其中元为租金，元为押金。租金及押金的支付方式均为银行转账。

（2）租金每月支付一次，具体支付时间为每月的第一个工作日。如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金及押金。如乙方未按时支付，甲方有权解除租赁合同并扣除押金作为违约金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金元。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约金等费用后退还乙方保证金余额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或毁损房屋。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因未按时缴纳上述费用，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同并扣除保证金作为违约金。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一天需向甲方支付违约金元。如逾期超过个月，甲方有权解除租赁合同并扣除押金和保证金作为违约金。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构、用途或毁损房屋的，应赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准为：每平方米房屋损坏赔偿元，最高赔偿金额为元。如损坏严重无法修复的，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满或合同解除后未按时返还房屋的，每逾期一天需向甲方支付违约金元。如逾期超过个月，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行租赁合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体管辖法院为：区人民法院。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。如双方都有责任的，则按责任比例分担相关费用。2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜或法律法规有规定的，按法律法规规定执行。法律法规没有规定的，由甲乙双方协商后补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。4.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更，应及时告知对方。因一方未及时告知变更信息而导致的损失由该方承担。5.如因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋为XX结构，装修情况为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应在本合同签订后三个工作日内支付。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，支付至甲方指定账户。