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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024物业服务公司提供的安保服务合同

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1物业

1.2安保服务

1.3服务期

1.4物业服务公司

1.5业主

第二条服务内容与范围

2.1服务时间

2.2安保人员配置

2.3职责与任务

2.4应急预案

第三条服务费用与支付

3.1服务费用金额

3.2支付方式

3.3费用调整

3.4支付时间

第四条服务期限

4.1起始时间

4.2结束时间

4.3续约条款

第五条双方的权利与义务

5.1物业服务公司的权利与义务

5.2业主的权利与义务

第六条违约责任

6.1物业服务公司的违约行为

6.2业主的违约行为

6.3违约责任的具体处理方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

第九条保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密期限

9.3泄密责任

第十条法律适用与解释

10.1适用法律

10.2合同解释

第十一条其他条款

11.1附加服务

11.2保险责任

11.3第三方责任

第十二条合同的生效、修订与附件

12.1合同生效条件

12.2合同修订

12.3附件说明

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3通知生效时间

第十四条完整协议

14.1合同完整性

14.2取代先前协议

14.3修改权

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1物业：指位于____市____区____街道____号的住宅小区，包括但不限于住宅楼、商业楼、停车场、绿化区等。

1.2安保服务：指物业服务公司为业主提供的24小时安保巡逻、门禁管理、消防安全管理、突发事件处理等服务。

1.3服务期：本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

1.4物业服务公司：指具有合法资质，承担本合同约定的安保服务义务的企业，全称为____物业服务公司。

1.5业主：指在本物业内拥有住宅或者商业的单位和个人。

第二条服务内容与范围

2.1服务时间：安保服务时间为每日____时____分至____时____分，特殊情况需全天候服务的，双方另行协商确定。

2.2安保人员配置：物业服务公司应根据物业的规模、业态及业主需求，配置足够的安保人员，保证安保力量的充足。

2.3职责与任务：物业服务公司应负责物业内的安保工作，包括但不限于门禁管理、巡逻检查、消防安全管理、突发事件处理等。

2.4应急预案：物业服务公司应制定完善的应急预案，包括但不限于火灾、盗窃、恐怖袭击等突发事件。

第三条服务费用与支付

3.1服务费用金额：安保服务费用为每平方米每月____元，总计人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式：业主可通过银行转账、现金等方式支付服务费用。

3.3费用调整：服务费用如需调整，物业服务公司应提前一个月通知业主，并经双方协商一致后生效。

3.4支付时间：业主应在每个服务期的第一个月内支付当期安保服务费用。

第四条服务期限

4.1起始时间：本合同自____年____月____日起生效。

4.2结束时间：本合同有效期至____年____月____日止。

4.3续约条款：合同到期前一个月，双方可协商是否续约，并签订新的合同。

第五条双方的权利与义务

5.1物业服务公司的权利与义务

1)提供专业的安保服务，保障业主的人身及财产安全；

2)遵守国家相关法律法规，合法经营；

3)接受业主的监督，及时解决业主反映的问题；

4)维护物业的安全秩序，防止违法犯罪行为的发生。

5.2业主的权利与义务

1)遵守物业的管理规定，配合安保工作；

2)按时支付安保服务费用；

3)爱护公共设施，不得损坏物业的设备及设施；

4)不得在物业内进行违法犯罪活动。

第六条违约责任

6.1物业服务公司的违约行为

1)未能按照约定提供安保服务，或服务质量不符合约定的；

2)未按照约定时间、方式支付安保服务费用的；

3)其他违反合同约定的行为。

6.2业主的违约行为

1)未按照约定时间、方式支付安保服务费用的；

2)违反物业管理规定，给物业造成损失的；

3)其他违反合同约定的行为。

6.3违约责任的具体处理方式

1)违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方