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[精编]上海市租房合同7篇

篇1

上海市租赁合同

出租方（以下简称甲方）：____________联系电话：________

承租方（以下简称乙方）：____________联系电话：________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，经友好协商，特制定本租赁合同。

一、房屋基本情况与租赁条款

（一）房屋坐落于上海市__________区__________路（街道）______号，建筑面积为______平方米。房屋结构为______，产权年限为______年。房屋内现有家具、电器等附属设施情况详见附件《房屋设施及物品清单》。

（二）租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。租期结束后乙方不得再次续约或转让房屋承租权。

（三）租金及支付方式：租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式为______付制，乙方每次支付租金人民币______元整（大写：______元整），租金于每月/每季首日交纳。租金不含税费。

二、甲乙双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.保证出租的房屋权属清晰且无纠纷，符合政府规定的出租条件。

2.保证房屋及附属设施的安全性能良好，符合国家相关安全标准。对自然损坏的房屋结构或附属设施应及时进行修缮维护。因甲方原因导致的房屋安全问题造成乙方财产损失或人身伤害时，甲方应依法承担赔偿责任。

3.交房前对房屋原有的水、电等表底数告知乙方并做好登记确认。协助乙方解决房屋租赁期内发生的困难。配合物业管理企业处理好物业管理的有关事宜。

4.如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并退还剩余租金及押金。如因甲方原因导致乙方无法继续租赁的，甲方应赔偿乙方的相应损失。

（二）乙方权利和义务

1.按照合同约定按时缴纳租金及水电等费用。在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修应征得甲方同意并遵守相关法律法规和物业规定。

三、房屋押金与保证金管理事项约定如下：为确保本合同的履行乙方需向甲方交纳押金人民币______元整作为履行本

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于上海市的房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：上海市[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋用途：居住用途，[其他用途说明]（注：如不涉及商业用途则不填写）。

4.室内设施情况：包括但不限于家具、电器、固定装修等（详见附件清单）。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]（包含当日）起至[终止日期]（包含当日）。

期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

租赁期满后，若双方均同意续租，则应重新签订租赁合同。

本合同到期自动终止，无论乙方是否继续使用房屋，均应按照本合同约定时间交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币[租金金额]元/（月/季度/年），租金总计（大写）[租金总计汉字大写]。

支付方式：[支付方式]（如：现金、转账等）。

支付时间：每次租金支付时间为每[支付频率]（如每月、每季度等）的第[支付时间点]（如第1日、第5日等）。首次租金支付时间为签署本合同后的三日内。

甲方收到租金后应当向乙方出具合法有效的收据。乙方按照约定时间将租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：户名：[甲方账户名]，账号：[账号]，开户行：[银行名称]。乙方需按时支付水、电、煤气、有线电视等费用。甲乙双方对租金数额及支付方式等约定一致后，乙方应按时履行支付义务。如乙方未能按时支付租金或其他费用，甲方有权按照本合同相关条款追究乙方违约责任。乙方不得擅自改变租金支付方式或调整租金数额，如需调整，应当与甲方协商一致。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。在租赁期内，如遇政府调整租金标准或其他政策性调整，双方应按照相关政策执行新的标准。甲乙双方共同确认本条约定内容作为