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厂房租赁合同协议通用版7篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX有限公司

乙方（承租方）：XXXXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.甲方同意将其位于XXXXXX的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物面积为XXXXXX平方米，具体位置、面积和用途详见附件一。

2.乙方承诺，租赁该厂房仅作为XXXXXX使用，并保证遵守国家和地方的相关法律法规，合法经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将厂房归还甲方，如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整），租金包含厂房的维修、保养及管理费用。

2.乙方应在签订合同之日起五日内，向甲方支付第一年的租金。此后，乙方应在每年期满前六个月向甲方支付下一年的租金。

3.甲方指定银行账户为租金收款账户，乙方应将租金直接汇入该账户。

四、保证金

1.乙方在签订合同之日起五日内，向甲方支付保证金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行完所有义务并经甲方确认后，将保证金无息退还给乙方。

五、维修与保养

1.租赁期间，厂房的维修、保养及管理费用由甲方承担。甲方应确保厂房处于良好的使用状态，并提供必要的维修服务。

2.乙方在使用过程中，如发现厂房存在需要维修的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。

3.因维修影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。具体协商办法详见附件二。

六、税务与费用

1.甲乙双方应按照国家法律法规的规定，各自承担相应的税赋。

2.租赁期间，与厂房使用相关的水、电、气等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，并保留好缴费凭证以备查验。

3.租赁期间，如遇政府相关部门收取的与厂房使用相关的其他费用，由甲方承担。但因乙方违反法律法规或违反本合同约定导致的额外费用，由乙方自行承担。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同的约定。如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.在租赁期内，如遇政府规划、征用等不可抗力因素导致厂房无法继续使用的，本合同自动终止，甲乙双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的但尚未使用期间的租金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房归还甲方。如需继续使用，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

4.合同解除或终止后，乙方应在十五日内搬离厂房，并将厂房归还甲方。如需延期搬离的，应提前书面告知甲方并获得甲方同意。否则，乙方应按照双倍租金的标准向甲方支付逾期搬离期间的租金。

5.合同解除或终止后，如因乙方的原因此导致厂房损坏或无法正常使用的，乙方应负责修复或赔偿。具体赔偿金额由甲乙双方协商确定。

6.合同解除或终止后，甲方有权选择是否继续出租该厂房。如决定继续出租的，在同等条件下可优先租给乙方。但乙方需重新与甲方签订新的租赁合同并按照新合同约定支付租金等相关费用。

八、争议解决与适用法律

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律法规。任何因执行本合同而引起的争议或纠纷均应通过友好协商解决。协商不成的可通过仲裁或诉讼方式解决具体详见附件三）。

2.在争议解决过程中双方应保护对方的商业秘密和合法权益不得擅自披露或使用对方商业秘密或损害对方合法权益。如因一方过错导致另一方损失的过错方应承担全部赔偿责任包括但不限于直接损失和间接损失以及因此产生的诉讼费、律师费等合理

篇2

出租方（甲方）：*

承租方（乙方）：*

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用该厂房事宜，经双方友好协商，订立本合同，并达成以下条款，双方共同遵守执行。

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房座落在*，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，结构。

二、厂房起付日期和租赁期限

1.厂房装修日期____________________________