店面出租转让合同范本7篇.docx

店面出租转让合同范本7篇

篇1

甲方：__________，身份证号码：__________

乙方：__________，身份证号码：__________

丙方：__________，身份证号码：__________

丁方：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平的基础上，就店面出租转让事宜达成以下协议：

一、合同标的

本合同标的为位于__________的店面，该店面建筑面积为__________平方米，目前用于__________经营。

二、出租及转让事项

1.甲方将该店面出租给乙方，租赁期限为__________年，自合同签订之日起生效。

2.乙方在租赁期内有权使用该店面进行经营活动，并承担相应的租金、水电费、物业管理费等费用。

3.甲方同意乙方在租赁期内将店面进行装修、装饰等改造，但改造费用由乙方自行承担。

4.租赁期满后，乙方应将店面归还给甲方，并保证店面的完好状态。如有损坏，乙方应进行相应的赔偿。

5.甲方同意乙方在租赁期内将店面进行转租，但转租期限不得超过原租赁期限，且需向甲方支付相应的转租费用。具体费用及期限由双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为__________元/月。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方可选择以下支付方式向甲方支付租金：__________（如银行转账、现金等）。相关支付凭证应妥善保存。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期内的水电费、物业管理费等费用。具体金额及支付方式由乙方与相关部门协商确定。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付__________元作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，该保证金将退还给乙方；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、违约责任

1.甲乙丙丁四方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：__________（如支付违约金、赔偿损失等）。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租店面，否则视为违约行为。甲方有权解除本合同并扣除乙方已支付的租金和保证金。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体解决方式如下：__________（如向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼）。

2.仲裁或诉讼应在合同签订地或合同履行地的相关机构进行。相关费用由败诉方承担。

七、合同生效及变更

1.本合同自甲乙丙丁四方签字或盖章之日起生效。合同一式四份，各方各执一份。具有同等法律效力。

2.合同的生效以签字或盖章为准。合同内容如需变更，应经各方协商一致后书面变更。变更后的合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就店面出租转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面坐落：____________（详细地址）。

2.店面面积：约____平方米。

3.使用用途：仅限于经营____（行业）及相关商品销售。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，如乙方需要继续租赁，则需与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月，总计____元（大写：____元整）。租金按季度支付，每季度租金为人民币____元。乙方需在每个季度开始前支付当季的租金。

2.支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方在收到租金后应向乙方提供正式收据。

四、转让费用及支付方式

乙方应支付一次性转让费用人民币____元（大写：____元整）。该费用包括但不限于甲方对店面的装修费用、设备设施费用等。乙方在本合同签订后____日内支付转让费用至甲方指定账户。甲方收到转让费用后应向乙方提供正式收据。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应保证店面的产权清晰，无争议。在租赁期内不得将店面产权转移给第三方或设立担保物权。如因甲方原因导致乙方无法继续租赁，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.甲方应提供店面的相关证明文件，以便乙方办理