房产抵押合同_房产抵押贷款合同_房产抵押贷款合同5篇.docx

房产抵押合同_房产抵押贷款合同_房产抵押贷款合同5篇

篇1

房产抵押贷款合同

本合同由以下当事人签订：

抵押人（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

抵押权人（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方权利义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。

第一条抵押物

甲方提供位于[具体地址]的房产作为抵押物，该房产面积为[具体面积]，产权归属甲方所有。

第二条抵押担保范围

本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

第三条抵押贷款金额及期限

乙方向甲方提供抵押贷款人民币[贷款金额]元，贷款期限自[贷款起始日期]至[贷款到期日期]。

第四条贷款利率及支付方式

贷款利率为中国人民银行同期贷款利率上浮[利率上浮比例]%。甲方按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。

第五条抵押登记

双方应在本合同签订后及时到相关房产管理部门办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。

第六条抵押物的保险

甲方应在本合同签订后及时为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险受益人为乙方，保险期限覆盖贷款期限。

第七条违约责任

1.甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权按照中国人民银行同期贷款利率上浮[逾期利率上浮比例]%的标准计收逾期利息。

2.甲方在还款期内连续三个月未按时偿还贷款本息的，乙方有权提前收回全部贷款本息。

3.甲方在还款期内累计六个月未按时偿还贷款本息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

第八条争议解决

因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，由乙方所在地人民法院管辖。

第九条合同生效与终止

本合同自双方签字或盖章之日起生效，至贷款本息全部清偿完毕之日终止。

第十条其他约定事项

1.甲方应保持抵押物的完好，不得擅自处分抵押物。

2.乙方有权随时了解抵押物的状况，甲方应予以配合。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房产抵押合同

抵押人（甲方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

抵押权人（乙方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

鉴于甲方需向乙方申请房产抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，达成如下房产抵押合同：

一、抵押物基本情况

抵押物位于[抵押物地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋所有权证编号为[房产证编号]。抵押物已办理抵押登记，抵押登记机构为[抵押登记机关]，抵押登记日期为[抵押登记日期]。

二、贷款金额、期限及利率

1.贷款金额：人民币[贷款金额]万元。

2.贷款期限：自[贷款起始日期]起至[贷款结束日期]止。

3.贷款利率：年利率为[贷款利率]，利息按月结算，每月的[结算日]为结算日。

三、还款方式及时间

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。还款计划如下：

（1）首次还款时间：自贷款发放后的次月起，每月的对应日（如遇节假日则提前至上一工作日）为还款日。

（2）还款金额：[每月还款金额]元。

2.甲方应在还款日之前将应还款项足额存入乙方指定的账户，以确保还款计划的顺利进行。如甲方未按时足额存款，乙方有权从甲方在其他金融机构开立的账户中划收应还款项。

3.甲方在还清全部贷款本息及费用后，乙方应及时返还抵押物所有权证及相关抵押登记文件。

四、抵押物保险及保管

1.甲方应为抵押物投保财产险，保险金额不得低于贷款金额，保险期限应不短于贷款期限。保险单中应明确乙方为第一受益人。保险费用由甲方承担。

2.甲方应将保险单正本交由乙方保管。在贷款全部还清之前，甲方不得擅自撤销保险。如甲方撤销保险，乙方有权要求甲方重新投保或提前收回贷款。

3.在贷款期限内，甲方应对抵押物妥善保管，并负维修、保养义务。抵押物如有损坏、遗失，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及处置措施

1.甲方如未按时足额还款，乙方