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北京代理购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于北京市__________区__________路__________号__________室（以下简称“房产”）出售给乙方的事项，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：__________

2.房产地址：__________

3.房产用途：__________

4.房产证号：__________

5.房产建筑面积：__________平方米

6.房产户型：__________

7.房产配套设施：__________

8.房产权属情况：__________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元（大写：__________），作为签订本合同的保证金；

（2）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元（大写：__________），首付款支付至甲方指定账户；

（3）乙方应在办理房产证并交付房产前，一次性支付剩余房款人民币__________元（大写：__________），房款支付至甲方指定账户。

三、房产交付及入住

1.甲方应于签订本合同之日起__________日内将房产交付乙方。

2.甲方应在交付房产前将房屋及附属设施维护至正常使用状态。

3.乙方应在甲方交付房产后__________日内完成装修并入住。

四、税费及费用承担

1.双方按照国家相关政策规定，各自承担办理房产过户、产权登记等相关税费。

2.除本合同约定外，双方应各自承担因房产而产生的其他费用。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________）。

2.若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________）。

3.若一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋产权人身份证复印件；

（3）房产测绘报告；

（4）房产评估报告；

（5）其他相关证明文件。

甲方（签章）：__________

乙方（签章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于北京市__________区__________路__________号__________室（以下简称“房产”）出售给乙方的事项，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：__________

2.房产地址：__________

3.房产用途：__________

4.房产证号：__________

5.房产建筑面积：__________平方米

6.房产户型：__________

7.房产配套设施：__________

8.房产权属情况：__________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元（大写：__________），作为签订本合同的保证金；

（2）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元（大写：__________），首付款支付至甲方指定账户；

（3）乙方应在办理房产证并交付房产前，一次性支付剩余房款人民币__________元（大写：__________），房款支付至甲方指定账户。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带担保责任。

2.丙