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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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义乌房屋买卖协议规范文本2024版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及地址

2.2房屋所有权证号及土地使用权证号

2.3房屋面积及户型

2.4房屋现状及装修情况

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2支付方式及支付时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户手续及费用

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及维修费用

6.房屋交易过程中的费用

6.1交易过程中的费用承担

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交义乌市房地产交易中心调解

8.3向人民法院提起诉讼

9.合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.双方的权利和义务

10.1卖方的权利和义务

10.2买方的权利和义务

11.合同的生效、终止和续签

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同续签的条件

12.双方约定的其他事项

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2土地使用权证复印件

13.3房屋买卖合同备案证明复印件

13.4其他附件

14.合同的签订日期及签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置及地址

房屋位于义乌市X街道X号，具体地址为X。

2.2房屋所有权证号及土地使用权证号

房屋所有权证号：X，土地使用权证号：X。

2.3房屋面积及户型

房屋建筑面积为X平方米，户型为X。

2.4房屋现状及装修情况

房屋现状为X，装修情况为X。

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

房屋买卖总价为人民币X元整（大写：X元整）。

3.2支付方式及支付时间

（1）在签署本合同时，乙方支付人民币X元整作为定金；

（2）自本合同签订之日起X日内，乙方支付房价的X%；

（3）余款人民币X元整，乙方应在本合同签订之日起X日内支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

双方约定于X年X月X日将房屋交付给乙方。

4.2房屋过户手续及费用

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。具体费用为X元整。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，无重大质量问题。

5.2维修责任及维修费用

自房屋交付之日起，房屋的维修责任及维修费用由乙方承担。

第六条房屋交易过程中的费用

6.1交易过程中的费用承担

本房屋买卖过程中的所有费用，包括但不限于评估费、中介费、税费等，由乙方承担。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的X%。

7.2买方违约责任

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的X%。

本部分内容共计X字。

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

双方应本着诚实守信、公平公正的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2提交义乌市房地产交易中心调解

如双方在协商过程中无法达成一致意见，任何一方均可向义乌市房地产交易中心申请调解。

8.3向人民法院提起诉讼

如调解无效，或者双方约定不由义乌市房地产交易中心调解，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。

9.2合同解除的条件

除非法律、法规另有规定，本合同一经签订，即具有法律效力。在合同履行期限内，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并签订书面解除协议。

第十条双方的权利和义务

10.1卖方的权利和义务

甲方应保证房屋权属清晰，协助乙方办理房屋过户手续，按照约定时间交付房屋，并承担房屋质量瑕疵的责任。

10.2买方的权利和义务

乙方应按照约定时间支付房价，配合甲方办理房屋过户手续，并承担房屋维修责任。

第十一条合同的生效、终止和续签

11.1合同生效的条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2合同终止的条件

本合同在下列情况下终止：

（1）房屋过户