合资买房合同范本8篇.docx

合资买房合同范本8篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（甲方姓名/公司名称）：

乙方（乙方姓名/公司名称）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就共同购买房产事宜，达成如下协议：

一、合同当事人

1.甲方姓名/公司名称：

2.乙方姓名/公司名称：

二、合同标的

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产价格：

三、出资比例

1.甲方出资比例：

2.乙方出资比例：

四、付款方式

1.一次性付款：

2.分期付款：

五、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及时履行出资义务。

（2）甲方有权要求乙方在合同存续期间不得擅自转让其持有的房产份额。

（3）甲方有义务按照合同约定与乙方共同承担房产的维护和保养义务。

（4）甲方有义务在合同终止时，按照合同约定与乙方共同处理房产的处置事宜。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定及时履行出资义务。

（2）乙方有权要求甲方在合同存续期间不得擅自转让其持有的房产份额。

（3）乙方有义务按照合同约定与甲方共同承担房产的维护和保养义务。

（4）乙方有义务在合同终止时，按照合同约定与甲方共同处理房产的处置事宜。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定及时履行出资义务的，应当向乙方承担相应的违约责任。

（2）甲方在合同存续期间擅自转让其持有的房产份额的，应当向乙方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定及时履行出资义务的，应当向甲方承担相应的违约责任。

（2）乙方在合同存续期间擅自转让其持有的房产份额的，应当向甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止与处置

1.合同终止事由：

（1）甲乙双方在协商一致的情况下，可以解除本合同。

（2）若发生不可抗力导致房产毁损灭失的，本合同自动终止。

2.处置方式：

（1）甲乙双方在合同终止时，应当共同协商处理房产的处置事宜。

（2）若因不可抗力导致房产毁损灭失的，毁损灭失的风险由甲乙双方共同承担。

八、争议解决与适用法律

1.争议解决方式：甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼解决。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。法律法规另有规定的，从其规定。

九、合同的生效、变更与补充

1.合同的生效：本合同自甲乙双方在合同上签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同的变更与补充：本合同的变更和补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面订立变更或补充协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。未经协商一致，任何一方不得擅自变更或补充本合同。

篇2

本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

甲方：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方：XXXX，身份证号码：XXXX

甲、乙双方本着自愿、诚信、互利的原则，经友好协商，就共同购买房产事宜达成一致，特签订本合同，以资信守。

第一条房产信息

甲、乙双方共同购买的房产位于XXXX，房产总价款为人民币XXXX元。该房产的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第二条双方出资比例及支付方式

1.甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%。

2.甲方应支付人民币XXXX元，乙方应支付人民币XXXX元。

3.甲、乙双方应在本合同签订之日起XX日内将各自应支付的款项支付至双方共同指定的银行账户。

第三条房产登记及共有形式

1.该房产以甲、乙双方共同名义登记。

2.该房产为甲、乙双方共同共有。

第四条房屋管理

1.该房产的管理由甲、乙双方共同负责。

2.房屋的日常维护、修缮等费用由甲、乙双方共同承担。

3.房屋的出租、转售等事宜需甲、乙双方共同协商决定。

第五条权益分配

1.该房产所产生的租金、增值等收益由甲、乙双方按照出资比例分配。

2.该房产的维护、修缮等费用由甲、乙双方按照出资比例分担。

3.该房产的出租、转售等收益分配方式由甲、乙双方另行协商决定。

第六条违约责任

1.甲、乙双方应严格