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甲方：XXX

乙方：XXX

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个人房产有偿转让协议书(2024版)

本合同目录一览

第一条协议背景与标的

1.1房产描述

1.2转让方与受让方的基本信息

1.3转让方式与价格

第二条转让条件

2.1转让方权利与义务

2.2受让方权利与义务

第三条付款方式与时间

3.1首付款

3.2贷款事宜

3.3尾款支付

第四条过户与交付

4.1房产过户手续

4.2交付日期与条件

第五条房产状况保证

5.1质量保证

5.2权利瑕疵保证

第六条违约责任

6.1转让方的违约责任

6.2受让方的违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解或仲裁

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

第九条附加条款

9.1其他特殊约定

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

第十三条双方签字

13.1转让方签字

13.2受让方签字

第十四条附件

14.1房产证复印件

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与标的

1.1房产描述

1.1.1房产位置：____省____市____区____街道____号

1.1.2房产面积：____平方米

1.1.3房产类型：____（住宅/商业/其他）

1.1.4房产所有权证号：____

1.2转让方与受让方的基本信息

1.2.1转让方信息

1.2.1.1姓名：____

1.2.1.2身份证号：____

1.2.1.3联系方式：____

1.2.2受让方信息

1.2.2.1姓名：____

1.2.2.2身份证号：____

1.2.2.3联系方式：____

1.3转让方式与价格

1.3.1转让方式：____（现金/贷款/其他）

1.3.2转让价格：____元（大写：____元整）

1.3.3支付方式：____（一次性付款/分期付款/其他）

第二条转让条件

2.1转让方权利与义务

2.1.1转让方应保证房产的合法性，无任何法律纠纷。

2.1.2转让方应保证房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.1.3转让方应协助受让方办理房产过户手续。

2.2受让方权利与义务

2.2.1受让方应按照约定支付转让价格。

2.2.2受让方应承担房产过户所需的一切费用。

2.2.3受让方应在合同约定的时间内完成房产过户手续。

第三条付款方式与时间

3.1首付款

3.1.1首付款金额：____元（大写：____元整）

3.1.2首付款支付时间：____年____月____日

3.2贷款事宜

3.2.1贷款金额：____元（大写：____元整）

3.2.2贷款银行：____

3.2.3贷款利率：____

3.3尾款支付

3.3.1尾款金额：____元（大写：____元整）

3.3.2尾款支付时间：房产过户完成后____个工作日内

第四条过户与交付

4.1房产过户手续

4.1.1转让方应提供完整的房产证及相关资料。

4.1.2受让方应按照约定时间完成过户手续。

4.2交付日期与条件

4.2.1交付日期：房产过户完成后____个工作日内

4.2.2交付条件：房产过户手续完成，且尾款支付完毕。

第五条房产状况保证

5.1质量保证

5.1.1转让方保证房产不存在重大质量问题。

5.1.2转让方应在过户前对房产进行一次全面检查，确保房产符合转让条件。

5.2权利瑕疵保证

5.2.1转让方保证房产不存在任何权利瑕疵。

5.2.2如因转让方原因导致房产存在权利瑕疵，转让方应承担相应的法律责任。

第六条违约责任

6.1转让方的违约责任

6.1.1如转让方违反合同约定，应支付受让方违约金，违约金为转让价格的____%。

6.1.2如转让方无法履行合同，应承担相应的法律责任。

6.2受让方的违约责任

6.2.1如受让方违反合同约定，应支付转让方违约金，违约金为转让价格的____%。

6.2.2如受让方无法履行合同，应承担相应的法律责任。

第八条合同的变更与终止