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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

买卖房屋正规合同(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条出卖人信息

2.1出卖人姓名

2.2出卖人身份证号

2.3出卖人联系方式

第三条买受人信息

3.1买受人姓名

3.2买受人身份证号

3.3买受人联系方式

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋交付及交付时间

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2保修期限

6.3保修范围

第七条过户及产权转移

7.1过户所需材料

7.2过户费用

7.3产权转移时间

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条双方的其他约定

11.1其他约定内容

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2出卖人身份证明复印件

12.3买受人身份证明复印件

第十三条合同签署日期

第十四条合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市朝阳区X路号院单元室

1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米

1.3房屋户型：X室X厅X卫

1.4房屋所有权证号：京X不动产权第X号

第二条出卖人信息

2.1出卖人姓名：X

2.2出卖人身份证号：

2.3出卖人联系方式：手机号码：X，邮箱：X

第三条买受人信息

3.1买受人姓名：X

3.2买受人身份证号：

3.3买受人联系方式：手机号码：X，邮箱：X

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

4.2

支付方式：首付人民币X万元整，剩余房款人民币X万元整，通过贷款方式支付

4.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起X个工作日内，将首付款支付给出卖人；贷款事宜由买受人自行办理，贷款批准后，买受人应按照贷款银行的要求，将贷款放款支付给出卖人

第五条房屋交付及交付时间

5.1房屋交付条件：本合同约定的房屋价款全部支付完毕，且买受人按照国家规定办理完毕房屋过户手续

5.2房屋交付时间：买受人按照国家规定办理完毕房屋过户手续后X个工作日内，出卖人将房屋交付给买受人

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准：本合同约定的房屋质量应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定

6.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋质量保修期限为X年

6.3保修范围：房屋主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、燃气、供暖等设施设备的维修和更换

第七条过户及产权转移

7.1过户所需材料：买受人应按照国家规定，向房产交易部门提交相关过户材料，包括但不限于身份证明、户口本、婚姻状况证明、房屋所有权证等

7.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由买受人承担

7.3

产权转移时间：买受人按照国家规定办理完毕过户手续后，房产交易部门出具房屋产权转移证书，证明房屋产权已转移给买受人

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1出卖人未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋的，应按照逾期交付房屋部分价款的千分之X向买受人支付违约金；

8.1.2出卖人未能按照本合同约定的时间、金额支付购房款的，应按照逾期支付部分购房款的千分之X向买受人支付违约金；

8.1.3出卖人违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

8.2买受人违约责任

8.2.1买受人未能按照本合同约定的时间、地点、条件接收房屋的，应按照逾期接收房屋部分价款的千分之X向出卖人支付违约金；

8.2.2买受人未能按照本合同约定的时间、金额支付购房款的，应按照逾期支付部分购房款的千分之X向出卖人支付违约金；

8.2.3买受人违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同项下发生的任何争议，诉讼地点为合同签订地人民法院。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自