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个人闲置房子出租合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的个人闲置房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.房屋地址：________________________
2.房屋结构：________________________
3.房屋面积：________________________平方米
4.房屋设施：________________________
5.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
1.租金金额：人民币____元/月。
2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。
3.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。
三、押金及退还
1.押金金额：人民币____元。
2.押金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。
四、租赁物使用及维护
1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。
2.乙方应负责租赁物日常维护，确保租赁物处于良好状态。
3.乙方在使用过程中，不得影响他人正常生活，不得进行违法活动。
五、违约责任
1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2.如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。
3.如乙方在使用过程中，造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同附件如下：
附件一：房屋租赁清单
附件二：房屋租赁押金收据
附件三：房屋租赁合同签订证明
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
丙方（担保方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的个人闲置房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.房屋地址：________________________
2.房屋结构：________________________
3.房屋面积：________________________平方米
4.房屋设施：________________________
5.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
1.租金金额：人民币____元/月。
2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。
3.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。
4.甲方有权要求丙方在乙方逾期支付租金的情况下，立即代为支付。
三、押金及退还
1.押金金额：人民币____元。
2.押金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。
3.如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。
四、租赁物使用及维护
1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。
2.乙方应负责租赁物日常维护，确保租赁物处于良好状态。
3.乙方在使用过程中，不得影响他人正常生活，不得进行违法活动。
4.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、丙方责任
1.丙方应确保乙方按时支付租金，如乙方未能按时支付，丙方应立即支付。
2.丙方应监督乙方遵守合同约定，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。
3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方解除合同，并要求乙方赔偿损失。
六、甲方权益
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同。
2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即支付租金或赔偿损失。
3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，恢复
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