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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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个人农村自建房买卖合同通用

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2卖家信息

1.3买家信息

1.4房屋价格及支付方式

1.5房屋交付时间及条件

2.房屋描述

2.1房屋结构及面积

2.2房屋土地使用权

2.3房屋配套设施及设备

2.4房屋存在的瑕疵及维修责任

3.房屋买卖手续

3.1办理房屋过户手续

3.2承担相关税费责任

3.3房屋产权转移

4.合同的履行与违约

4.1双方的权利与义务

4.2违约责任及赔偿

4.3合同的变更与解除

5.争议解决方式

5.1双方协商解决

5.2提交第三方调解

5.3法律途径解决

6.合同的生效、终止与续约

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

6.3合同续约条件

7.其他约定

7.1房屋使用及管理

7.2房屋转让或出租

7.3双方保密事项

7.4法律、法规规定的其他事项

8.附件

8.1房屋所有权证

8.2土地使用权证

8.3房屋及相关设施的照片或视频

9.合同签订时间及地点

10.合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

11.双方签字盖章

12.见证人签字

13.附件说明

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村_______号

1.1.2房屋结构：_______（如：砖混结构、砖木结构等）

1.1.3房屋面积：_______平方米

1.1.4房屋建筑证号：_______

1.2卖家信息

1.2.1卖家名称（或姓名）：_______

1.2.2卖家联系方式：_______

1.2.3卖家身份证号：_______

1.3买家信息

1.3.1买家名称（或姓名）：_______

1.3.2买家联系方式：_______

1.3.3买家身份证号：_______

1.4房屋价格及支付方式

1.4.1房屋成交价格：人民币_______元整（大写：_______元整）

1.4.2支付方式：_______（如：现金、转账、分期支付等）

1.4.3付款时间及分期方式：_______

1.5房屋交付时间及条件

1.5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

1.5.2房屋交付条件：_______（如：房屋所有权证、土地使用权证齐全，水电开通等）

2.房屋描述

2.1房屋结构及面积

2.1.1房屋结构：_______（如：一层、二层、三层等）

2.1.2房屋面积：_______平方米

2.1.3土地使用权面积：_______平方米

2.2房屋土地使用权

2.2.1土地使用权取得方式：_______（如：出让、划拨等）

2.2.2土地使用权证号：_______

2.2.3土地使用权剩余期限：_______年

2.3房屋配套设施及设备

2.3.1房屋内设施：_______（如：家具、家电、管道设施等）

2.3.2房屋外设施：_______（如：围墙、大门、路灯等）

2.4房屋存在的瑕疵及维修责任

2.4.1房屋存在的瑕疵：_______

2.4.2维修责任：_______（如：卖方承担、买方承担、双方协商承担等）

3.房屋买卖手续

3.1办理房屋过户手续

3.1.1过户手续办理时间：_______年_______月_______日

3.1.2过户手续办理地点：_______

3.1.3过户手续费用：_______元

3.2承担相关税费责任

3.2.1税费种类：_______（如：契税、印花税、交易手续费等）

3.2.2税费承担方：_______（如：卖方、买方、双方分担等）

3.3房屋产权转移

3.3.1产权转移登记机构：_______

3.3.2产权转移登记时间：_______年_______月_______日

4.合同的履行与违约

4.1双方的权利与义务

4.1.1卖方的权利与义务：_______

4.1.2买方的权利与义务：_______

4.2违约责任及赔偿

4.2.1违约责任：_______（如：违约金、赔偿损失等）