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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年南昌市房屋租赁押金管理合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1法律法规

1.2行业规范

1.3当地政策

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2文件解释

3.房屋租赁双方信息

3.1房屋出租方信息

3.2房屋承租方信息

4.房屋租赁基本情况

4.1房屋位置与面积

4.2房屋用途

4.3租赁期限

5.押金管理与收取

5.1押金金额

5.2押金收取方式

5.3押金退还条件

6.租金支付与结算

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3结算周期

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2维修责任与费用

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2房屋维修清单

11.3其他附件

12.合同签署与生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同变更

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与原则

1.1法律法规

1.1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

1.1.2本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条定义与解释

2.1术语定义

2.1.1房屋：指位于南昌市区路号，建筑面积平方米的住宅。

2.2文件解释

2.2.1本合同及其附件构成完整合同文件，对双方具有同等法律效力。

第三条房屋租赁双方信息

3.1房屋出租方信息

3.1.1出租方名称：有限公司

3.1.2出租方地址：南昌市区路号

3.1.3联系人：

3.1.4联系电话：138

3.2房屋承租方信息

3.2.1承租方名称：科技有限公司

3.2.2承租方地址：南昌市区路号

3.2.3联系人：

3.2.4联系电话：1395678

第四条房屋租赁基本情况

4.1房屋位置与面积

4.1.1房屋位于南昌市区路号，建筑面积为平方米。

4.2房屋用途

4.2.1房屋用途为居住。

4.3租赁期限

4.3.1租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。

第五条押金管理与收取

5.1押金金额

5.1.1押金金额为人民币壹万元整。

5.2押金收取方式

5.2.1承租方在签订本合同时一次性支付押金。

5.3押金退还条件

5.3.1

租赁期满，房屋及附属设施无损坏，承租方无欠费的情况下，出租方应将押金无息退还承租方。

第六条租金支付与结算

6.1租金金额

6.1.1租金金额为人民币每月元整。

6.2支付方式

6.2.1承租方应于每月的日前将租金支付至出租方指定账户。

6.3结算周期

6.3.1租金结算周期为每月一次。

第七条房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.1.1承租方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

7.1.2承租方应保持房屋及附属设施的完好，不得随意损坏。

7.1.3承租方不得在房屋内从事违法活动。

7.2维修责任与费用

7.2.1因房屋自然老化、损坏等原因产生的维修费用，由出租方承担。

7.2.2

因承租方使用不当等原因导致的房屋损坏，维修费用由承租方承担。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供房屋的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。

8.1.2出租方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

8.1.3出租方未按时退还押金的，应承担违约责任，支付违约金，违约金为押金金额的%。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的%。

8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2.3承租方逾期未退还房屋的，应承