二零二四年度商业综合体商铺租赁及品牌管理服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业综合体商铺租赁及品牌管理服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3品牌管理服务方信息

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

3.商铺使用及维护责任

3.1商铺使用范围

3.2商铺维护保养

3.3商铺装修要求

4.品牌管理服务内容

4.1品牌宣传推广

4.2商场运营管理

4.3顾客服务标准

5.品牌管理服务费用

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.保证金及押金

6.1保证金数额及用途

6.2押金数额及退还条件

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3品牌管理服务方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决时效

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1商铺租赁合同附件

10.2品牌管理服务协议附件

11.合同变更及补充

11.1变更程序

11.2补充协议效力

12.合同解除条件及程序

12.1解除条件

12.2解除程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2信息保密条款

13.3法律适用及管辖

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

名称：[租赁方全称]

法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

注册地址：[租赁方注册地址]

联系电话：[租赁方联系电话]

电子邮箱：[租赁方电子邮箱]

1.2承租方信息

名称：[承租方全称]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

注册地址：[承租方注册地址]

联系电话：[承租方联系电话]

电子邮箱：[承租方电子邮箱]

1.3品牌管理服务方信息

名称：[品牌管理服务方全称]

法定代表人：[品牌管理服务方法定代表人姓名]

注册地址：[品牌管理服务方注册地址]

联系电话：[品牌管理服务方联系电话]

电子邮箱：[品牌管理服务方电子邮箱]

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺位置及面积

商铺所在综合体名称：[综合体名称]

商铺编号：[商铺编号]

商铺面积：[商铺面积]

商铺层高：[商铺层高]

2.2租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]

租赁终止日期：[租赁终止日期]

2.3租金及支付方式

租金金额：[租金金额]

支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]

支付时间：[支付时间，如每月几号等]

2.4租金调整机制

调整条件：[租金调整的条件，如通货膨胀、市场行情等]

调整频率：[租金调整的频率，如每年调整一次等]

调整方法：[租金调整的计算方法]

3.商铺使用及维护责任

3.1商铺使用范围

承租方仅限于在商铺内进行与租赁合同约定的商业活动。

3.2商铺维护保养

承租方负责商铺的日常维护保养，确保商铺的完好。

3.3商铺装修要求

承租方如需对商铺进行装修，应提前向租赁方提出申请，并遵守相关装修规定。

4.品牌管理服务内容

4.1品牌宣传推广

品牌管理服务方负责对承租方的品牌进行宣传推广。

4.2商场运营管理

品牌管理服务方负责商场的整体运营管理。

4.3顾客服务标准

品牌管理服务方确保商场内所有店铺遵守顾客服务标准。

5.品牌管理服务费用

5.1服务费用标准

服务费用金额：[服务费用金额]

5.2费用