个人二手房交易合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人二手房交易合同范本2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房屋

1.4二手房

第二条：房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

第四条：交易时间及流程

4.1签订合同时间

4.2办理过户时间

4.3交付房屋时间

4.4办理物业交割时间

第五条：房屋交付及验收

5.1交付条件

5.2验收方式

5.3发现问题处理方式

第六条：物业及公共设施

6.1物业管理费

6.2公共设施使用情况

6.3维修责任

第七条：户口及学位

7.1户口迁移

7.2学位情况

第八条：交易税费

8.1税费种类

8.2税费承担方

第九条：违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

第十条：争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解

10.3仲裁

10.4诉讼

第十一条：合同的变更和解除

11.1合同变更

11.2合同解除

第十二条：保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

第十三条：其他约定

13.1装修情况

13.2家具家电清单

13.3宠物事项

第十四条：合同的生效、终止和解除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：甲方是指房屋的currentlegalowner，即本合同所述房屋的现有法律所有者。

1.2乙方（买方）：乙方是指愿意购买甲方所售房屋的合法个人或机构。

1.3房屋：指位于_______的房产，具体地址为_______，房屋所有权证号为_______。

1.4二手房：指已经发生过一次或多次交易的房产，即非首次交易的房产。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋地址：详细地址为_______。

2.2房屋面积：房屋建筑面积为_______平方米，实用面积为_______平方米。

2.3房屋结构：房屋结构为_______（如：混合结构、框架结构等）。

2.4房屋所有权证号：房屋所有权证号为_______。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定，本房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2.1现金支付；

3.2.2银行转账；

3.2.3贷款支付；

3.2.4其他方式：_______。

3.3定金：买方应在合同签订后_______日内支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），作为购买房屋的诚意金。定金在买方履行完毕合同约定的义务后，转为房款的一部分。

3.4

首付款：买方应在本合同签订后_______日内支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.5贷款：买方如需申请贷款，应在本合同签订后_______日内向贷款银行提交贷款申请，并按照银行的要求提供相关材料。

3.6尾款：买方应在办理完房屋过户手续并取得房屋所有权证后_______日内支付尾款人民币_______元整（大写：_______元整）。

第四条：交易时间及流程

4.1签订合同时间：双方于_______年_______月_______日签订了本合同。

4.2办理过户时间：双方约定在合同签订后_______日内共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。

4.3交付房屋时间：甲方应在本合同签订后_______日内将房屋及附属设施交付给乙方。

4.4办理物业交割时间：双方约定在房屋交付后_______日内办理物业交割手续。

第五条：房屋交付及验收

5.1.1房屋权属清晰，无任何产权纠纷；

5.1.2房屋结构安全，无重大质量问题；

5.1.3房屋内部整洁，附属设施齐全且正常使用；

5.1.4其他：_______。

5.2验收方式：乙方应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。

5.3

发现问题处理方式：如乙方在验收过程中发现房屋及附属设施存在问题，双方应立即协商解决。如协商不成，乙方有权要求甲方按照合同约定承担相应的责任。

第六条：物业及公共设施

6.1物业管理费：物业管理费为每平方米_______元，由乙方承担。

6.2公共设施使用情况：公共设施包括_