《物业设备管理》课件.pptVIP

物业设备管理;目录;;㈠室内给水系统的分类与组成

㈡室内给水系统所需压力及给水方式

㈢给水系统中的常用管件及设备

㈣室内给水管道的布置与敷设

;㈠室内给水系统的分类与组成;1、室内给水系统的分类

⑴、生活给水系统

⑵、生产给水系统

⑶、消防给水系统;1、室内给水系统的组成

⑴、引入管

⑵、水表节点

⑶、配水管网

⑷、给水附件

⑸、升压与储水设备

;㈡室内给水系统所需压力及给水方式;1、室内给水系统所需压力

室内给水系统所需压力必须保证能将需要的水量输送到建筑物最不利配水点〔通常是整个给水系统的最高最远点〕的配水龙头或用水设备处，并保证有足够的流出水头。

流出水头是指各种配水龙头或用水设备，为获得规定的出水量〔额定流量〕而必须的最小压力。它是为供水时克服水龙头内的摩擦、冲击、流速〔大小、方向〕变化等阻力所需的静水压头，一般取15—20KPa.;;3、高层建筑的室内给水方式

高层建筑的建筑层数多、必须竖向分区

竖向分区目的：

防止建筑物下层给水系统管道及设备承受过大的压力而损坏；防止建筑物下层压力过高，管道内流速过大而引起的流水噪音、振动噪音、水锤及水锤噪音；防止下层给水系统中水龙头流出水头而引起的水流喷溅。

⑴、分区减压给水方式

⑵、分区并联给水方式

;㈢给水系统中的常用管件及设备

;1、常用管材

⑴、金属管材

A、钢管

B、铜管

⑵、塑料管材

A、硬聚录乙烯塑料〔UPVC〕管材

B、聚乙烯〔PE〕管材

C、三型聚丙烯〔PP-R〕管材

⑶、复合管材

A、钢塑复合〔SP〕管材

B、铝塑复合〔PAP〕管材

⑷、管材的选择;2、给水管道附件;3、水表

水表是一种计量建筑物用水量的仪表。目前室内给水系统广泛采用流速式水表。流速式水表是根据管径一定时，通过水表的水流速度与流量成正比的原理来测量的。

水表的性能参数：

A、特性流量

B、最大流量

C、额定流量

D、最小流量

E、灵敏度;4、水泵

⑴、水泵装置

离心式水泵：靠叶轮旋转产生的离心作用使水获得能量，从而压力升高，将水输送到需要的地点。

⑵、水泵的工作参数

A、流量〔Q〕：在单位时间内通过水泵的水的体积，L/S或M3/h;

B、扬程〔H〕：当水流过水泵时，水所获得的比能增值，Pa；

C、轴功率〔N〕；水泵从电机处所得到的全部功率，KW

D、效率〔η〕：水泵实际输出的有效功率与其轴功率之比，﹪。;5、水箱

⑴、进水管

⑵、出水管

⑶、溢流管

⑷、排水管

⑸、水位信号管

⑹、通气管;㈣室内给水管道的布置与敷设;1、室内给水管道的管路布置

⑴、引入管的布置

⑵、室内给水管道的布置

2、室内给水管道的管路敷设

⑴、明装

⑵、暗装;㈠室内排水系统的分类与组成

㈡卫生设备

㈢室内排水管道的布置与敷设

㈣屋面雨水排放

;㈠室内排水系统的分类与组成;1、室内排水系统的分类

⑴、生活污水排放系统

⑵、生产污〔废〕水排放系统

⑶、雨〔雪〕水排放系统;2、室内排水系统的组成

⑴、卫生器具

⑵、排水管系

⑶、通气管系

⑷、清通设备

⑸、污水抽升设备;㈡卫生设备;1、便用卫生器具

⑴、大便器

⑵、小便器

2、沐浴用卫生器具

⑴、洗脸盆

⑵、洗淑槽

⑶、浴盆

⑷、淋浴器;3、洗涤用卫生器具

主要有：污水盆、洗涤盆、化验盆等

4、地漏及存水弯

⑴、地漏

⑵、存水弯;㈢室内排水管道的布置与敷设;1、室内排水管道的布置

原那么：⑴、排出管宜以最短距离排至室外

⑵、污水立管应靠近最脏、杂质最多的排水点设置

⑶、排水管应尽量作直线连接

⑷、排水管应减少相互交叉、穿越

⑸、排水架空管道不得架设在遇水会爆炸、燃烧或损坏的原料、产品的上方

⑹、底层的排水应考虑采用单独排放

⑺、排水立管和横支管应预留一定的清通维护工作的空间位置;2、室内排水管道的敷设

⑴、明装

⑵、暗装

;3、高层建筑室内排水

⑴、高层建筑室内排水系统的特点

⑵、高层建筑排水方式;㈣屋面雨水排放;1、外排水系统

⑴、檐沟外排水

⑵、天沟外排水

2、内排水系统

⑴、内排水系统的组成

⑵、雨水斗

⑶、雨水管道的布置;三、小区给排水;㈠小区给水系统;;㈡小区排水系统;1、排水系统的制式

2、排水系统的组成

⑴、检查井

⑵、化粪池

⑶、隔油池

⑷、沉砂池;㈢水景及游泳池供水;1、水景

⑴、水景工程的组成及主要构件

水景工程通常由水池和给排水系统组成。给排水系统由喷头、供水管路、加压设备、水源、排水设施和水处理装置组成

⑵、水景工程给排水系统;2、游泳池供水系统

⑴、室内游泳池的一般