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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024美食城档口租赁合同（含营销策划与品牌建设）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同签订时间

1.3合同签订地点

2.租赁标的

2.1档口名称

2.2档口面积

2.3档口位置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整时间

6.营销策划与品牌建设

6.1营销策划内容

6.2品牌建设内容

6.3营销费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.违约解除

8.1违约解除条件

8.2违约解除程序

8.3违约解除后果

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力解除

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效方式

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：营销策划方案

13.3附件三：品牌建设方案

14.其他约定

14.1合同签订双方同意的其他条款

14.2合同签订双方同意的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方

1.3甲方地址：[甲方详细地址]

1.4乙方地址：[乙方详细地址]

1.5甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

1.6乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

第二条租赁标的

2.1档口名称：[具体档口名称]

2.2档口面积：[具体面积，如：100平方米]

2.3档口位置：[具体位置描述，如：美食城A区1号摊位]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]

3.2租赁终止日期：[具体日期，如：2027年12月31日]

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币[具体金额]元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的[具体日期，如：5日]前将租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]元的滞纳金。

第五条租金调整

5.1调整条件：在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变动，经双方协商一致，租金可按市场行情进行适当调整。

5.2调整幅度：租金调整幅度不超过市场平均租金水平的[具体百分比，如：10%]。

5.3调整时间：租金调整时间为每年[具体日期，如：1月1日]。

第六条营销策划与品牌建设

6.1营销策划内容：甲方负责为乙方提供整体营销策划方案，包括但不限于市场调研、产品定位、推广策略等。

6.2

品牌建设内容：甲方负责协助乙方进行品牌形象设计、宣传推广等。

6.3营销费用承担：营销策划与品牌建设费用由双方按比例分担。

第七条违约责任

7.1违约情形：乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

7.1.1逾期支付租金；

7.1.2违反租赁合同约定的使用要求；

7.1.3损坏租赁标的物；

7.1.4擅自转租或改变租赁用途。

7.2违约责任承担：乙方违反租赁合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]元。

7.3违约赔偿：乙方给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第八条违约解除

8.1.1乙方未按约定支付租金，经催告后仍逾期支付；

8.1.2乙方违反租赁合同约定的使用要求，造成严重后果；

8.1.3乙方擅自转租或改变租赁用途，造成严重损害；

8.1.4甲方因不可抗力导致无法继续履行合同。

8.2违约解除程序：一方提出解除合同时，应提前[具体天数，如：30天]书面通知对方，双方协商一致后解除合同。

8.3违约解除后果：合同解除后，乙方应立即腾退租赁场地，并承担由此产生的相关费用。

第九条合同解除

9.1.1双方协商一致；

9.1.2租赁标的物被依法征收；

9.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行。

9.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并经双方确认。

9.3合同解除后果：合