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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度创新型土地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方名称

1.5合同双方法定代表人

1.6合同签订地点

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地用途

2.5土地权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.土地使用

5.1土地使用范围

5.2土地使用方式

5.3土地使用限制

6.修缮与维护

6.1租赁双方修缮责任

6.2维护费用承担

6.3维护项目及标准

7.费用及税金

7.1水电费承担

7.2物业管理费

7.3税金及其他费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1土地租赁合同附件一

12.2土地租赁合同附件二

12.3土地租赁合同附件三

13.其他约定

13.1合同变更

13.2合同补充

13.3合同解除后的责任

14.合同签订及生效

14.1合同签订程序

14.2合同生效时间

14.3合同备案及登记

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度创新型土地租赁合同

1.2合同编号：2024LN0001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方名称

1.4.1出租方：甲方

1.4.2承租方：乙方

1.5合同双方法定代表人

1.5.1甲方法定代表人：

1.5.2乙方法定代表人：

1.6合同签订地点：市区街道

2.土地基本情况

2.1土地位置：市区街道路号

2.2土地面积：5000平方米

2.3土地性质：国有土地使用权

2.4土地用途：工业用地

2.5土地权属：甲方拥有该土地的完全使用权

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁结束日期：2029年1月1日

3.3租赁期限变更：租赁期限自合同签订之日起计算，如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。

4.3租金支付时间：每月5日

4.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起每年根据市场行情调整一次。

5.土地使用

5.1土地使用范围：乙方仅限于合同约定的土地范围内进行生产经营活动。

5.2土地使用方式：乙方应按照甲方的要求合理使用土地，不得改变土地用途。

5.3土地使用限制：乙方不得在土地上从事法律法规禁止的活动，不得损害他人合法权益。

6.修缮与维护

6.1租赁双方修缮责任：乙方负责租赁期间土地及其附属设施的日常维护和修缮。

6.2维护费用承担：乙方承担租赁期间因正常使用产生的维护费用。

6.3维护项目及标准：乙方应按照甲方提供的维护项目及标准进行维护，确保土地及其附属设施的安全、整洁和有效使用。

7.费用及税金

7.1水电费承担：乙方自行承担租赁期间的水电费用。

7.2物业管理费：乙方应按照甲方的要求支付物业管理费。

7.3税金及其他费用：乙方应依法缴纳相关税金及其他费用。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件