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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

个性化全新房产买卖合同通用版2024版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3合同主体认定

2.房产描述

2.1房产信息

2.2房产现状

2.3房产权利确认

3.买卖双方权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.2买方权利与义务

3.3交易条件与期限

4.价格与支付方式

4.1成交价格

4.2定金支付

4.3贷款事宜

4.4尾款支付

5.过户与交付

5.1房产过户

5.2交付日期与方式

5.3交付条件

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

9.附则

9.1合同附件

9.2合同生效

9.3合同份数

10.其他约定

10.1房产交易税费

10.2物业服务费用

10.3维修基金处理

11.卖方声明

11.1房产权利声明

11.2瑕疵告知

11.3声明与承诺

12.买方声明

12.1购房资格声明

12.2资金来源声明

12.3声明与承诺

13.见证与签字

13.1合同见证

13.2签字盖章

13.3合同生效时间

14.补充条款

14.1补充协议

14.2未尽事宜

14.3修改与解释权

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.2本合同中的“房产”指【房屋面积】平方米的住宅，具体位置、栋号、房间号等详见附件一。

1.1.3本合同中的“现状”指房产的现有状况，包括房屋结构、设施设备、使用情况等。

1.1.4本合同中的“权利人”指对房产拥有完全所有权和处置权的人。

1.2法律法规适用

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同主体认定

1.3.1甲方（卖方）是指拥有房产所有权并有权处置房产的【姓名或名称】。

1.3.2乙方（买方）是指愿意购买房产并支付成交价格的自然人、法人或其他组织的【姓名或名称】。

第二条房产描述

2.1房产信息

2.1.1房产证号：【房产证号】

2.1.2房产结构：【房屋结构】

2.1.3房产用途：【房屋用途】

2.2房产现状

2.2.1房产现状描述：【房产现状详细描述】

2.2.2房产现状证明：【房产现状证明文件】

2.3房产权利确认

2.3.1甲方确认，甲方为房产的合法权利人，对该房产享有完全的所有权，并有权处置该房产。

2.3.2

甲方应向乙方出示房产证等相关权属证明文件，并保证该房产不存在任何权属纠纷、债务抵押等法律问题。

第三条买卖双方权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.1.1甲方应保证其对房产的处置权，确保本合同的履行。

3.1.2甲方应保证房产的现状与甲方提供的信息相符，如存在不符情况，甲方应向乙方说明并承担相应责任。

3.1.3甲方应在合同约定的期限内完成过户手续，并将房产交付给乙方。

3.2买方权利与义务

3.2.1乙方应按照本合同约定的价格购买房产。

3.2.2乙方应按照本合同约定的期限支付定金、贷款尾款等。

3.2.3乙方应协助甲方完成过户手续，并按照约定接收房产。

3.3交易条件与期限

3.3.1交易条件：本合同的成交价格为【成交价格】元，包括但不限于房产价值、交易税费等。

3.3.2交易期限：自本合同签订之日起至过户完成之日止。

第四条价格与支付方式

4.1成交价格

本合同的成交价格为【成交价格】元，包括但不限于房产价值、交易税费等。

4.2定金支付

乙方应在签订本合同之日起【定金支付期限】内支付定金【定金金额】元，作为履行合同的保证金。

4.3贷款事宜

乙方如需贷款购买房产，应自行向贷款机构申请，并承担贷款相关的费用和风险。

4.4尾款支付

乙方应在过户完成后【尾款支付期限】内支付剩余款项【尾款金额】元。

第五条过户与交付

5.1房产过户

双方应按照本合同约定办理房产过户手续，过户费用由【过户费用承担方】承担。

5.2交付日期与方式

双方约定房产交付日期为【交付日期】，交付方式为【交付方式】。

5.3交付条件

房产交付的条件为过户手续完成，且乙方支付完毕全部款项。

第六条违约责任

6.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。

6.2买