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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024青岛二手房购房合同范本（含房屋拆除补偿）1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及性质

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3建筑面积

2.4房屋结构及用途

2.5房屋现状

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式及时间

3.3首付款比例

3.4银行贷款事宜

4.房屋过户及产权转移

4.1过户手续及费用

4.2产权转移时间

4.3产权转移登记

5.房屋拆除补偿事宜

5.1拆除原因及时间

5.2补偿标准及方式

5.3补偿款支付

5.4补偿款用途

6.交房条件及时间

6.1交房条件

6.2交房时间

6.3交房验收

7.交房前费用承担

7.1房屋维修费用

7.2物业管理费

7.3水电费

7.4其他费用

8.房屋维修责任

8.1房屋质量保证

8.2维修责任划分

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同签署及见证

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

13.4见证人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及性质

卖方：[卖方全称]，性质为[卖方性质]。

买方：[买方全称]，性质为[买方性质]。

1.2法定代表人或授权代表

卖方法定代表人/授权代表：[法定代表人姓名]，身份证号：[身份证号码]。

买方法定代表人/授权代表：[法定代表人姓名]，身份证号：[身份证号码]。

1.3联系方式

卖方联系方式：电话[电话号码]，电子邮箱：[邮箱地址]。

买方联系方式：电话[电话号码]，电子邮箱：[邮箱地址]。

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址

[具体街道门牌号码]，所在区域：[区域名称]。

2.2房屋产权证号

[产权证号]。

2.3建筑面积

[建筑面积]平方米，其中使用面积[使用面积]平方米，建筑面积与使用面积比例[比例]。

2.4房屋结构及用途

房屋结构：[结构类型]，用途：[用途类型]。

2.5房屋现状

房屋现状为[现状描述]，如：装修完好，无损坏。

第三条购房价格及支付方式

3.1购房总价

房屋总价为人民币[总价]元整。

3.2付款方式及时间

买方分[分期次数]期付款，具体付款时间及金额如下：

第一期：合同签订后[天数]天内支付人民币[金额]元；

第二期：[第二次付款时间]支付人民币[金额]元；

[后续分期付款时间及金额]。

3.3首付款比例

首付款比例为[比例]%，即人民币[首付款金额]元。

3.4银行贷款事宜

买方如需贷款，需自行向银行申请，卖方予以配合，并承担相应税费。

第四条房屋过户及产权转移

4.1过户手续及费用

过户手续由卖方负责办理，相关费用包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。

4.2产权转移时间

房屋产权转移时间为[具体日期]。

4.3产权转移登记

卖方应在[具体日期]前将房屋产权过户至买方名下，并办理相关登记手续。

第五条房屋拆除补偿事宜

5.1拆除原因及时间

房屋因[拆除原因]于[拆除时间]进行拆除。

5.2补偿标准及方式

补偿标准按照[补偿标准]执行，补偿方式为人民币[补偿金额]元。

5.3补偿款支付

补偿款于房屋拆除后[具体日期]内支付完毕。

5.4补偿款用途

补偿款用于[补偿款用途描述]。

第六条交房条件及时间

6.1交房条件

1.房屋结构安全，无损坏；

2.水电设施齐全，可正常使用；

3.房屋内部设施齐全，无遗漏。

6.2交房时间

房屋交付时间为[具体日期]。

6.3交房验收

买方应在交房后[天数]内进行验收，如发现质量问题，应在验收后[天数]内向卖方提出。

第七条交房前费用承担

7.1房屋维修费用

房屋交付前发生的维修费用，由卖方承担。

7.2物业管理费

房屋交付前的物业管理费，由买方承担。

7.3水电费

房屋交付前的水电费，由买方承担。

7.4其他费用

第八条房屋维修责任

8.1房屋质量保证

卖方保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准，如房屋存在质量问题，卖方应