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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024简易小产权房购买协议样本一
本合同目录一览
1.购买房屋及价格
1.1房屋描述
1.2价格与支付方式
1.3定金与尾款
2.房屋交付与使用
2.1交付时间与条件
2.2使用与维护
2.3房屋维修责任
3.产权与过户
3.1房屋产权归属
3.2产权过户手续
3.3产权纠纷解决
4.合同的变更与终止
4.1合同变更条件
4.2合同终止条件
4.3合同终止后的处理
5.违约责任
5.1买方违约责任
5.2卖方违约责任
5.3违约金的计算与支付
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2诉讼管辖法院
7.合同的生效与解除
7.1合同生效条件
7.2合同解除条件
7.3合同解除后的处理
8.附加条款
8.1房屋装修约定
8.2物业费用承担
8.3其他特殊约定
9.双方声明与保证
9.1买方声明与保证
9.2卖方声明与保证
10.合同的修改与补充
10.1修改与补充的条件
10.2修改与补充的程序
11.合同的签字盖章
11.1合同签字盖章的地点与时间
11.2签字盖章后的合同副本
12.房屋附属设施与物品
12.1附属设施的归属与使用
12.2物品清单与归属
13.隐私保护与保密
13.1隐私保护条款
13.2保密条款
14.法律适用与解释
14.1法律适用
14.2合同解释权归属
第一部分：合同如下：
第一条购买房屋及价格
1.1房屋描述
本合同所述房屋位于_______（详细地址），为_______（建筑结构）建筑，房屋面积为_______平方米。房屋为_______（房型），具备独立卫生间、厨房等基本生活设施。
1.2价格与支付方式
（1）本合同签订后_______日内，买方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，买方未按约定期限履行合同的，定金不予退还；卖方未按约定期限履行合同的，应双倍返还定金。
（2）买方应于_______年_______月_______日前支付剩余房款人民币_______元整。
1.3定金与尾款
买方支付定金后，卖方不得以任何理由拒绝履行本合同。买方按约定期限支付尾款后，卖方应将房屋及相关权益全部转移给买方。
第二条房屋交付与使用
2.1交付时间与条件
（1）房屋及其附属设施、物品应完好无损；
（2）房屋应办理过户手续，所有权归买方所有；
（3）房屋内的户口已全部迁出。
2.2使用与维护
买方自房屋交付之日起，享有房屋的使用权。买方应合理使用房屋及其附属设施，并按照相关规定进行维护。
2.3房屋维修责任
卖方应对房屋交付前的质量问题承担维修责任。买方在房屋交付后发现质量问题，且属于卖方维修责任的，买方有权要求卖方进行维修或赔偿。
第三条产权与过户
3.1房屋产权归属
本合同签订后，房屋所有权归买方所有。卖方应协助买方办理产权过户手续。
3.2产权过户手续
买方应按照我国法律规定，办理房屋产权过户手续。卖方应提供必要的协助和证明材料。
3.3产权纠纷解决
如在办理产权过户过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第四条合同的变更与终止
4.1合同变更条件
本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
4.2合同终止条件
有下列情形之一的，本合同终止：
（1）房屋所有权过户至买方名下；
（2）双方协商一致解除本合同；
（3）法律规定的其他情形。
4.3合同终止后的处理
合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，互相配合。如有未履行完毕的义务，双方应继续履行。
第五条违约责任
5.1买方违约责任
买方违反本合同约定，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：
（1）买方未按约定期限支付房款的，应支付应付房款的_______%作为违约金；
（2）买方未按约定期限办理过户手续的，应支付应付房款的_______%作为违约金。
5.2卖方违约责任
卖方违反本合同约定，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：
（1）卖方未按约定期限交付房屋的，应支付应付房款的_______%作为违约金；
（2）卖方未按约定期限办理过户手续的，应支付应付房款的_______%作为违约金。
5.3违约金的计算与支付
违约金计算方式及支付时间、方式按照本合同约定执行。违约金支付后，违约方应继续履行本合同。
第六条争议解决
6.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商
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