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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

个人集资购房协议协议（2024版）版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1个人集资购房

1.2合同主体

1.3房产项目

1.4购房款

1.5集资周期

1.6房产证

1.7违约金

1.8收益分配

1.9解除合同

1.10争议解决

2.合同主体信息

2.1购房者信息

2.2开发商信息

2.3集资方信息

3.购房款支付

3.1购房款金额

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4购房款用途

4.集资周期

4.1集资开始时间

4.2集资结束时间

4.3集资周期调整

5.房产项目管理

5.1项目进度

5.2质量监督

5.3项目变更

6.房产证办理

6.1办理条件

6.2办理时间

6.3办理费用

7.违约责任

7.1购房者违约

7.2开发商违约

7.3集资方违约

8.收益分配

8.1收益来源

8.2收益分配方式

8.3收益分配时间

9.解除合同

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同终止

13.其他条款

13.1法律适用

13.2合同解释

13.3附件

14.签字盖章

14.1购房者签字

14.2开发商签字

14.3集资方签字

14.4见证方签字

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1个人集资购房：指购房者个人通过集资方式，向开发商购买房产项目的住宅。

1.2合同主体：本合同的主体包括购房者、开发商和集资方。

1.3房产项目：指开发商开发的位于【项目地址】的【项目名称】房产项目。

1.4购房款：指购房者按照本合同约定，向开发商支付的购买房产项目的房款的总额。

1.5集资周期：指购房者通过集资方式，向集资方筹集购房款的时间段。

1.6房产证：指购房者按照本合同约定，向开发商申请办理的房产证。

1.7违约金：指违反本合同约定的一方，应向守约方支付的违约赔偿金。

1.8收益分配：指购房者按照本合同约定，从房产项目中获取的收益分配。

1.9解除合同：指合同双方按照本合同约定，提前终止合同权利和义务的行为。

1.10

争议解决：指合同双方在履行本合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

第二条：合同主体信息

2.1购房者信息：

（1）姓名：【购房者姓名】

（2）身份证号：【购房者身份证号码】

（3）联系方式：【购房者联系方式】

2.2开发商信息：

（1）名称：【开发商名称】

（2）地址：【开发商地址】

（3）联系方式：【开发商联系方式】

2.3集资方信息：

（1）名称：【集资方名称】

（2）地址：【集资方地址】

（3）联系方式：【集资方联系方式】

第三条：购房款支付

3.1购房款金额：购房者应支付的购房款总额为人民币【金额】元整。

3.2支付方式：购房款通过转账、现金等方式支付给开发商。

3.3支付时间：购房者应按照本合同约定的付款时间节点，向开发商支付购房款。

3.4购房款用途：购房款专项用于支付房产项目的购房款项。

第四条：集资周期

4.1集资开始时间：本合同签订之日起计算，集资周期为【开始时间】至【结束时间】。

4.2集资结束时间：根据房产项目进度，集资周期可提前或延后结束，具体结束时间以开发商通知为准。

4.3集资周期调整：如遇特殊情况，开发商可与购房者协商调整集资周期。

第五条：房产项目管理

5.1项目进度：开发商应按照本合同约定的时间表，完成房产项目的建设进度。

5.2质量监督：开发商应确保房产项目的建设质量，接受购房者的监督。

5.3项目变更：如遇房产项目规划、设计等变更，开发商应及时通知购房者。

第六条：房产证办理

6.1办理条件：购房者应按照本合同约定，向开发商申请办理房产证。

6.2办理时间：房产证的办理时间为购房款支付完毕后【办理时间】内。

6.3办理费用：房产证的办理费用由开发商承担。

第八条：收益分配

8.1收益来源：房产项目的收益来源于房产的出租、出售等经营活动。

8.2收益分配方式：收益按照购房者出资比例进行分配。

8.3收益分配时间：收益分配时间为每半年一次，具体时间以开发商通知为准。

第九条：违约责任

9.