个人房地产买卖合同（2024版）2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

个人房地产买卖合同（2024版）

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房地产

第二条：房地产买卖

2.1出卖人保证房地产权属清晰，无任何法律纠纷。

2.2买受人同意购买并支付房价。

2.3双方约定办理过户手续，将房地产所有权转移至买受人名下。

第三条：房价及支付方式

3.1房价为人民币（大写）：_______元整。

3.2买受人应按照约定的付款方式和时间支付房价。

第四条：交付及过户

4.1出卖人应在本合同签订后_______个工作日内，将房地产交付给买受人。

4.2双方应共同办理过户手续，并承担相关费用。

第五条：权利与义务

5.1出卖人应保证房地产权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2买受人应按约定支付房价，并承担过户费用。

第六条：违约责任

6.1出卖人未按约定时间交付房地产的，应支付违约金。

6.2买受人未按约定时间支付房价的，应支付违约金。

第七条：争议解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条：合同的变更和解除

8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2合同的变更或解除，应书面签署，并经双方认可。

第九条：合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条：其他约定

10.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条：合同附件

11.1房地产权属证明文件

11.2出卖人身份证明文件

11.3买受人身份证明文件

第十二条：签署日期

本合同签订日期为2024年。

第十三条：合同主体信息

出卖人（甲方）：

买受人（乙方）：

第十四条：签字盖章

14.1甲方（出卖人）：

14.2乙方（买受人）：

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房地产

房地产是指甲方持有的，位于_______（详细地址）的房产，包括房屋和配套的设施设备、土地使用权等。具体详见附件一：房地产权属证明文件。

第二条：房地产买卖

2.1甲方保证房地产权属清晰，无任何法律纠纷。如有因权属问题导致的纠纷，由甲方承担全部责任。

2.2乙方同意购买并支付房价。乙方应按照约定的付款方式和时间支付房价，否则甲方有权解除本合同。

2.3双方约定办理过户手续，将房地产所有权转移至乙方名下。双方应共同配合，承担相关费用。

第三条：房价及支付方式

3.1房价为人民币（大写）：_______元整。乙方应按照约定的付款方式和时间支付房价。

3.2乙方支付房价的方式如下：

（1）_______日内支付人民币_______元整作为定金；

（2）_______日内支付人民币_______元整；

（3）剩余房价款由乙方按照约定的时间和方式支付。

第四条：交付及过户

4.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房地产交付给乙方。交付时，双方应共同对房地产的现状进行验收。

4.2双方应共同办理过户手续，并承担相关费用。甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方办理过户手续。

第五条：权利与义务

5.1甲方应保证房地产权属清晰，无任何法律纠纷。如因权属问题导致的纠纷，由甲方承担全部责任。

5.2乙方应按约定支付房价，并承担过户费用。乙方应合理使用房地产，并妥善保管甲方的相关资料。

5.3甲方应保证房地产在交付时符合国家相关法律法规的规定，具备入住条件。

5.4乙方自过户手续办理完毕之日起，享有房地产的所有权，并承担相应的税费和物业管理等费用。

第六条：违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房地产的，应支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×逾期交付天数×同期贷款利率。

6.2乙方未按约定时间支付房价的，应支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×逾期支付天数×同期贷款利率。

6.3双方因违约行为导致合同无法履行，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条：争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：合同的变更和解除

8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。

8.2合同的变更或解除不影响双方已经履行部分的权利和义务。因合同变更或解除给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3甲方如要提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金额×