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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产交易协议规范文本2024年版版A版

本合同目录一览

1.个人房产交易协议概述

1.1协议主体

1.2房产信息

1.3交易方式

1.4交易价格

1.5定金与首付款

1.6贷款事宜

1.7交易时间

2.房产交付与验收

2.1交付条件

2.2交付时间

2.3验收标准

2.4质量问题处理

3.交易款项支付

3.1付款方式

3.2付款时间

3.3发票与收据

3.4款项退还

4.房产过户与登记

4.1过户责任方

4.2过户时间

4.3登记费用

4.4产权转移登记

5.违约责任

5.1买方违约

5.2卖方违约

5.3违约金计算

5.4违约处理程序

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解组织

6.3仲裁机构

6.4法院诉讼

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更程序

7.3合同终止情形

7.4合同解除后果

8.合同的附则

8.1合同解释权

8.2合同适用法律

8.3合同效力

8.4合同修订版本

9.其他约定

9.1装修及家具家电

9.2物业费及水电煤

9.3户口迁移

9.4宠物处理

10.附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3贷款相关文件

10.4交易款项支付凭证

11.签字盖章页

11.1买方签字

11.2卖方签字

11.3见证人签字

11.4签字日期

12.附录

12.1房产现状照片

12.2房产地理位置图

12.3相关法律法规条款

13.补充协议

13.1补充条款

13.2补充协议签订日期

13.3补充协议签字盖章页

14.备查文件

14.1房产交易流程指南

14.2房产交易税费一览表

14.3交易过程中涉及的相关证明文件

第一部分：合同如下：

第一条个人房产交易协议概述

1.1协议主体

1.1.1买方：____________（姓名），身份证号：____________，通讯地址：____________，联系电话：____________。

1.1.2卖方：____________（姓名），身份证号：____________，通讯地址：____________，联系电话：____________。

1.2房产信息

1.2.1房产坐落：____________市____________区（县）____________街道____________号。

1.2.2房屋结构及面积：____________室____________厅____________卫，建筑面积：____________平方米，套内面积：____________平方米。

1.2.3房产证号：____________，发证日期：____________，发证机关：____________。

1.2.4土地使用权证号：____________，土地使用权类型：____________，土地使用期限：____________。

1.3交易方式

1.3.1买方同意以现金方式购买房产。

1.3.2卖方同意接受现金支付，并放弃其他形式的支付方式。

1.4交易价格

1.4.1双方同意交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

1.4.2上述交易价格包含家具、家电及装饰装修等附属设施设备的价值。

1.5定金与首付款

1.5.1买方应在本协议签订之日起三个工作日内向卖方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

1.5.2定金支付后，买方应在____年__月__日前支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

1.5.3首付款支付后，双方应按照约定的比例分摊贷款事宜。

1.6贷款事宜

1.6.1买方同意向____________银行申请购房贷款，贷款额度为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

1.6.2卖方同意在买方办理贷款手续时提供必要的协助和支持。

1.6.3贷款批准后，买方应按照贷款合同的约定按时还款。

1.7交易时间

1.7.1双方同意自首付款支付完毕之日起____个工作日内办理房产过户手续。

1.7.2房产过户手续办理完成后，双方同意在____个工作日内办理房产登记手续。

第二条房产交付与验收

2.1交付条件

2.1.1卖方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷、租赁关系及债务等影响房产交付的问题。

2.1.2卖方应按照约定