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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产购置标准协议2024年版A版

本合同目录一览

第一条购置房产概述

1.1房产类型

1.2房产位置

1.3房产面积

第二条购置款项

2.1购房总价

2.2首付款

2.3贷款额度

2.4付款方式及时间

第三条购置房产条件

3.1购房资质要求

3.2购房人身份证明

3.3购房人收入证明

3.4购房人信用报告

第四条购房优惠政策

4.1税收优惠政策

4.2贷款优惠政策

4.3购房补贴政策

第五条购房合同签订

5.1购房合同范本

5.2购房合同签订时间

5.3购房合同备案

第六条购房贷款申请

6.1贷款银行选择

6.2贷款申请材料

6.3贷款审批流程

6.4贷款发放及还款

第七条房产交付及验收

7.1房产交付时间

7.2房产交付条件

7.3房产验收程序

7.4房产交付费用

第八条房产质量及保修

8.1房产质量标准

8.2质量问题处理

8.3物业服务费用

8.4物业公司选择

第九条房产交易税费

9.1契税

9.2个人所得税

9.3印花税

9.4其他相关税费

第十条房产转让及过户

10.1房产转让条件

10.2房产过户流程

10.3房产过户费用

10.4房产转让税费

第十一条违约责任

11.1购房人违约责任

11.2开发商违约责任

11.3银行违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁机构选择

12.3诉讼管辖法院

第十三条合同附件

13.1购房合同附件

13.2贷款申请附件

13.3房产证附件

第十四条其他约定

14.1购房人声明

14.2开发商声明

14.3银行声明

第一部分：合同如下：

第一条购置房产概述

1.1房产类型

甲方同意向乙方出售位于_______的_______（住宅/商业/办公）房产，房产证号/预告登记号：_______。

1.2房产位置

该房产位于_______省/市/区/街道，具体地址为_______。

1.3房产面积

该房产的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，产权性质为_______。

第二条购置款项

2.1购房总价

双方确认，乙方购置上述房产的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2首付款

乙方应按照本合同约定，在_______年_______月_______日前，向甲方支付购房首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.3贷款额度

乙方如需申请贷款，贷款额度最高不超过人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.4付款方式及时间

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订后_______日内，将全部购房款项支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应按照本合同约定的付款时间和金额，分_______期将购房款项支付给甲方。

（3）按揭付款：乙方应按照银行的贷款审批结果，将购房款项支付给甲方。

第三条购置房产条件

3.1购房资质要求

乙方应具备_______省/市/区的购房资质，并提供相关的证明材料。

3.2购房人身份证明

乙方应提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、户口本、护照等。

3.3购房人收入证明

乙方应提供稳定的收入证明，包括但不限于工资单、纳税证明、银行流水等。

3.4购房人信用报告

乙方应向甲方提供本人的信用报告，以便甲方审核乙方的信用状况。

第四条购房优惠政策

4.1税收优惠政策

根据国家相关税收法律法规，乙方在购置房产过程中可享受的税收优惠政策。

4.2贷款优惠政策

根据国家相关贷款政策，乙方在申请贷款过程中可享受的优惠政策。

4.3购房补贴政策

根据地方相关政策，乙方在购置房产过程中可享受的购房补贴政策。

第五条购房合同签订

5.1购房合同范本

本合同范本为甲乙双方签订的《商品房买卖合同》。

5.2购房合同签订时间

双方应在协商一致的基础上，于_______年_______月_______日签订《商品房买卖合同》。

5.3购房合同备案

乙方应在签订《商品房买卖合同》后，按照地方房地产管理部门的要求，办理合同备案手续。

第六条购房贷款申请

6.1贷款银行选择

乙方有权选择贷款银行，并应向甲方提供贷款银行的相关信息。

6.2贷款申请材料

乙方应按照贷款银行的要求，提供相关的贷款申请材料。

6.3贷款审批流程

乙方应按照贷款银行和政府部门的要求，完成贷款审批流程