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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产买卖标准化协议范本2024

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格

3.2付款方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款金额

3.6尾款

第四条房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

第五条房屋交付条件

5.1房屋现状

5.2附属设施

5.3家具家电

第六条交易费用承担

6.1交易双方承担费用明细

第七条违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效

10.1合同签署日期

10.2合同生效条件

第十一条附加条款

11.1特殊约定

第十二条双方签字盖章

12.1卖家签字

12.2买家签字

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3房屋现状照片

第十四条其他约定

14.1补充条款

14.2双方共同认可的条款

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号，具体房号为X。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米。

1.3房屋类型：该房屋为普通住宅，建筑结构为结构。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖家信息：

卖家姓名：X

联系方式：X

身份证号：

2.2买家信息：

买家姓名：X

联系方式：X

身份证号：

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格：人民币X万元整。

3.2付款方式：买方支付定金后，剩余款项通过银行转账方式分阶段支付。

3.3定金：买方应在签署本合同后五个工作日内支付人民币万元整作为定金。

3.4首付款：买方应在办理房屋过户手续前支付首付款，金额为人民币万元整。

3.5贷款金额：买方如需申请贷款，贷款金额为人民币万元整。

3.6尾款：买方应在贷款审批通过后办理房屋过户手续，过户完成后支付尾款，金额为人民币万元整。

第四条房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间：自本合同签订之日起，卖方应在个工作日内将房屋交付给买方。

4.2房屋过户时间：买方应在签署本合同后个工作日内向房产交易中心提交过户申请，过户手续应在个工作日内完成。

第五条房屋交付条件

5.1房屋现状：房屋应保持现有装修和设施配置，包括但不限于家具、家电等。

5.2附属设施：包括但不限于停车位、电梯、绿化等公共设施应正常使用。

5.3家具家电：卖方应将房屋内的家具、家电等附属设施一并交付给买方。

第六条交易费用承担

6.1交易双方承担费用明细：

卖方承担的费用：房产交易手续费、产权转移登记费等。

买方承担的费用：首付款、贷款手续费、房屋维修基金、物业费等。

第七条违约责任

7.1卖家违约责任：

如卖方未能按照本合同约定时间交付房屋，应支付违约金人民币万元整给买方。

如卖方提供的房屋信息与实际情况不符，买方有权要求卖方退还定金及赔偿相应损失。

7.2买家违约责任：

如买家未能按照本合同约定时间支付款项，应支付违约金人民币万元整给卖方。

如买家未能按照本合同约定时间办理过户手续，应支付违约金人民币万元整给卖方。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2

调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

9.2合同解除条件：除非合同约定或法律规定的解除情形外，任何一方不得单方面解除本合同。如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。

第十条合同的生效

10.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同生效条件：