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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人第二套房产交易协议(2024版)版A版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号码

2.1.3联系方式

2.2买方信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号码

2.2.3联系方式

3.交易价格

3.1房产交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.过户手续

4.1过户所需材料

4.2过户时间

4.3过户费用

5.交付日期

5.1房产交付日期

5.2交付条件

6.房产维修责任

6.1保修期限

6.2维修责任方

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.其他约定

9.1房产交易税费

9.2房产保险

9.3物业费交接

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.合同的签署和份数

11.1合同签署日期

11.2合同份数及保管

12.附加条款

12.1双方约定的其他事项

13.签署人

13.1卖方签署人

13.2买方签署人

14.签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：北京市朝阳区路号房产，具体门牌号为准。

1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，包括主套间、卧室、客厅、厨房、卫生间等。

1.3房产类型：该房产为住宅房产，建筑结构为结构。

1.4房产所有权：卖方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名：

2.1.2身份证号码：

2.1.3联系方式：手机号码：X，邮箱：X。

2.2买方信息

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号码：

2.2.3联系方式：手机号码：X，邮箱：X。

第三条交易价格

3.1房产交易价格：根据双方协商，该房产的交易价格为人民币万元整（大写：人民币壹佰万元整）。

3.2.1一次性付款：买方应在本合同签署之日起X个工作日内，将房款全数以银行转账的方式支付给卖方。

3.2.2分期付款：买方应在本合同签署之日起X个工作日内，支付房款总额的30%；剩余房款分X期支付，每期支付时间为每期的第一个工作日。

3.3付款时间：买方应在本合同签署之日起X个工作日内完成付款。

第四条过户手续

4.1过户所需材料：双方应按照我国相关法律法规，准备并提交房产过户所需的全部材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等。

4.2过户时间：双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，过户手续应在签署本合同之日起X个工作日内完成。

4.3过户费用：过户所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。具体费用双方可协商确定。

第五条交付日期

5.1房产交付日期：卖方应在本合同签署之日起X个工作日内，将房产及钥匙交付给买方。

5.2.1房产应符合我国相关法律法规及本合同的约定；

5.2.2房产应无任何债务、抵押等权利限制；

5.2.3房产应完成过户手续。

第六条房产维修责任

6.1保修期限：自房产交付之日起，保修期限为X年。

6.2维修责任方：卖方应对交付的房产承担X年的维修责任，包括但不限于房屋结构、设备设施、公共部位等。如因买方使用不当导致房产损坏，维修责任由买方承担。

第七条违约责任

7.1卖方违约：如卖方未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2买方违约：如买方未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，