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地产与物业交接合同7篇

篇1

#甲方（开发商）：

公司名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

#乙方（物业公司）：

公司名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

#项目名称：_________

#项目地址：_________

#交接日期：_________

#一、物业交接内容

1.甲方将项目中的所有物业设施、设备及相关资料移交给乙方，包括但不限于以下内容：

-物业设施、设备的清单及详细说明；

-物业设施、设备的安装、调试及维修记录；

-物业设施、设备的维护、保养计划及相关费用说明。

2.甲方确保移交的所有物业设施、设备均处于良好的工作状态，并能满足乙方的正常使用需求。乙方在接收后应立即进行必要的检查和维护，以确保物业设施、设备的正常运行和使用寿命。

3.甲方应协助乙方办理相关物业设施的产权证书及物业公司的营业执照等相关手续，以确保乙方的合法经营。

4.甲方应确保移交的所有物业设施、设备符合相关法律法规的规定，不存在任何法律纠纷或争议。如存在任何法律纠纷或争议，甲方应承担全部法律责任。

5.甲方应协助乙方处理交接过程中可能出现的任何问题，确保交接过程顺利进行。

6.在交接过程中，乙方有权对物业设施、设备及相关资料进行详细了解和检查，甲方应积极配合并提供必要的支持和协助。交接完成后，乙方将正式接管项目的物业管理权。

7.甲方应确保移交的所有物业设施、设备具备安全使用条件，不存在任何安全隐患。如存在安全隐患，甲方应在交接前进行必要的整改和修复工作。

8.甲方应协助乙方制定和完善物业管理计划、规范及相关制度，确保物业管理工作的顺利进行。同时，甲方应尊重乙方的专业管理意见和建议，共同推动物业管理水平的提升。

9.甲方应确保移交的所有物业设施、设备符合环保要求，不存在任何环境污染问题。如存在环境污染问题，甲方应在交接前进行必要的治理和整改工作。在交接过程中，乙方有权对项目的环保情况进行详细了解和检查，甲方应积极配合并提供必要的支持和协助。交接完成后，乙方将正式接管项目的物业管理权。

10.在交接过程中，如双方对物业设施、设备及相关资料存在争议或分歧，双方应友好协商解决。协商不成的，双方可依法提起诉讼或仲裁解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行交接义务，确保交接过程的顺利进行。

11.在交接过程中，乙方应对所有物业设施、设备及相关资料进行认真检查和验收，确保接收的物业符合合同要求。如发现不符合要求的物业设施、设备或相关资料，乙方有权要求甲方进行必要的整改和修复工作。甲方应积极整改和修复，以满足乙方的正常使用需求。

12.在交接过程中，双方应严格遵守相关法律法规的规定，确保交接过程的合法性和合规性。同时，双方应尊重对方的合法权益和意见，共同推动交接过程的顺利进行。在交接过程中，双方应积极配合并提供必要的支持和协助，确保交接过程的效率和效果。

13.在交接完成后，乙方将正式接管项目的物业管理权。乙方应根据相关法律法规和合同约定履行物业管理职责和义务，确保物业设施、设备的正常运行和使用寿命。同时，乙方应尊重甲方的合法权益和意见，共同推动物业管理水平的提升和发展。在接管过程中，乙方有权对物业设施、设备及相关资料进行进一步了解和熟悉。如存在任何问题或不足之处，乙方应及时向甲方提出改进意见和建议。甲方应积极回应并改进相关管理和服务措施，以满足乙方的合理需求和要求。在接管过程中，双方应继续履行相关职责和义务，确保物业管理工作的连续性和稳定性。在接管完成后，双方应共同庆祝接管成功并举行必要的庆祝活动或仪式以表彰乙方的接管成果和贡献。同时双方应继续加强合作与沟通共同推动物业管理工作的创新与发展为业主提供更加优质的物业服务体验！

#二、物业交接流程

1.交接准备阶段：甲方应在交接前对所有物业设施、设备及相关资料进行必要的检查和整理工作；乙方应进行必要的准备工作和计划安排。双方应协商确定交接的具体时间、地点和方式等相关事宜。在交接准备阶段中双方应积极配合并提供必要的支持和协助以确保交接过程的顺利进行。在交接过程中双方应严格遵守相关法律法规的规定确保交接过程的合法性和合规性同时尊重对方的合法权益和意见共同推动交接过程的顺利进行。在交接完成后乙方将正式接管项目的物业管理权并根据相关法律法规和合同约定履行物业管理职责和义务确保物