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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

专业房地产租赁居间合同范本一

本合同目录一览

1.租赁居间服务概述

1.1服务类型

1.2服务范围

1.3服务期限

2.租赁房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋所在位置

2.3房屋使用面积

3.租赁双方信息

3.1出租人信息

3.2承租人信息

4.租赁居间服务费用

4.1服务费用金额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.租赁居间服务内容

5.1寻找合适的租赁房源

5.2带看房源

5.3协助双方签订租赁合同

6.租赁合同的履行

6.1出租人的义务

6.2承租人的义务

7.租赁居间合同的解除

7.1解除条件

7.2解除程序

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

8.3居间人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.隐私保护

10.1保护双方隐私

10.2保密信息范围

10.3例外情况

11.合同的生效、变更和终止

11.1生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

12.居间人的权利和义务

12.1权利

12.2义务

13.其他约定

13.1房屋维修责任

13.2房屋保险

13.3房屋租金调整

14.附件

14.1租赁合同样本

14.2房屋所有权证复印件

14.3租赁双方身份证明复印件

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁居间服务概述

1.1服务类型

乙方作为专业的房地产租赁居间服务机构，为甲方提供租赁居间服务，包括房源信息的收集、整理、推广，以及协助甲方和丙方（承租人）签订租赁合同等。

1.2服务范围

乙方负责在甲方指定的区域内寻找合适的租赁房源，并按照甲方的要求对房源信息进行筛选和推广。

1.3服务期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。除非提前终止或解除，否则本合同将自动续约。

第二条租赁房屋信息

2.1房屋基本情况

甲方同意将位于____（地址）的____（房屋面积）平方米的房屋出租给丙方。

2.2房屋所在位置

房屋所在地理位置优越，交通便利，周边设施完善。

2.3房屋使用面积

房屋实际使用面积为____平方米。

第三条租赁双方信息

3.1出租人信息

姓名/名称：____

联系方式：____

身份证/营业执照号码：____

3.2承租人信息

姓名/名称：____

联系方式：____

身份证/营业执照号码：____

第四条租赁居间服务费用

4.1服务费用金额

乙方向甲方收取的租赁居间服务费为人民币____元（大写：____元整）。

4.2费用支付方式

支付方式：____（现金/转账//等）

支付账号/收款人：____

4.3费用支付时间

甲方应在签订本合同后____个工作日内，向乙方支付约定的服务费用。

第五条租赁居间服务内容

5.1寻找合适的租赁房源

乙方负责在甲方指定的区域内寻找合适的租赁房源，并及时向甲方反馈房源信息。

5.2带看房源

乙方应安排工作人员陪同甲方实地查看房源，并提供专业的意见和建议。

5.3协助双方签订租赁合同

乙方应协助甲方和丙方签订租赁合同，并确保合同条款的合法性和公平性。

第六条租赁合同的履行

6.1出租人的义务

出租人应按照租赁合同的约定履行各项义务，包括但不限于：

保证房屋及附属设施的安全和正常使用；

在租赁期内负责房屋及附属设施的维修和保养；

协助承租人办理水、电、煤气等公共事业开通手续。

6.2承租人的义务

承租人应按照租赁合同的约定履行各项义务，包括但不限于：

按照约定的方式和期限支付租金；

合理使用房屋及附属设施，并妥善保管；

不得擅自改变房屋的结构和用途；

租赁期满后，按照约定退还房屋。

本部分内容共计__字。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

出租人违反租赁合同的约定，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

未按照约定交付房屋的，应支付违约金人民币____元；

未按照约定提供附属设施或服务的，应支付违约金人民币____元；

未按照约定履行维修义务的，应承担维修费用。

8.2承租人违约责任

承租人违反租赁合同的约定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

未按照约定支付租金的，应支付违约金人民币____元；

未按照约定使用房屋或擅自改变房屋结构的，应承担修理费用或支付违约金人民币____元；