二零二四年二手房交易及物业保险合同3篇带眉脚.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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二零二四年二手房交易及物业保险合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1卖方主体信息

1.2买方主体信息

1.3物业定义

第二条：二手房交易事项

2.1房产基本情况

2.2交易价格及支付方式

2.3交易时间及程序

第三条：物业保险

3.1保险购买及费用承担

3.2保险理赔及权益保障

第四条：物业交割

4.1物业验收

4.2物业交割时间及方式

第五条：物业维护与保养

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5.1物业维护保养责任划分

5.2物业维修资金的管理和使用

第六条：物业管理费

6.1物业管理费的缴纳

6.2物业管理费的调整及退还

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件及后果

第八条：违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条：合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

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第十一条：保密条款

11.1保密信息的内容

11.2保密信息的例外情况

第十二条：强制性规定

12.1遵守法律法规

12.2符合政策要求

第十三条：其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款的效力

第十四条：合同的附件

14.1附件内容列表

14.2附件的补充说明

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1卖方主体信息

卖方全称：（卖方全称）

注册地址：（卖方注册地址）

联系人：（卖方联系人姓名）

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联系方式：（卖方联系电话）

1.2买方主体信息

买方全称：（买方全称）

注册地址：（买方注册地址）

联系人：（买方联系人姓名）

联系方式：（买方联系电话）

1.3物业定义

物业地址：（物业具体地址）

物业类型：（物业类型，如住宅、商业等）

物业面积：（物业建筑面积）

物业现状：（物业目前的使用状况）

第二条：二手房交易事项

2.1房产基本情况

房产所有权证号：（房产所有权证编号）

土地使用权证号：（土地使用权证编号）

房产现有居住人口：（房产现有居住人口情况）

房产是否出租：（房产是否出租，如出租，需提供租赁合同副本）

2.2交易价格及支付方式

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房产交易价格：（房产交易总金额）

支付方式：（支付方式，如现金、转账等）

支付时间及条件：（支付时间及条件，如签订合同后七个工作日内支付首款百分之三十）

2.3交易时间及程序

交易时间：（交易的具体日期）

交易程序：（交易的具体流程，如先签订合同，再办理过户手续，交割物业）

第三条：物业保险

3.1保险购买及费用承担

保险名称：（物业保险的名称，如房屋保险）

保险金额：（物业保险的保险金额）

保险费用：（物业保险的费用）

保险费用承担方：（保险费用的承担方，如买方）

3.2保险理赔及权益保障

理赔流程：（保险理赔的具体流程）

权益保障：（权益保障的具体内容，如保险赔付范围内的损失由保险公司负责赔偿）

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第四条：物业交割

4.1物业验收

验收时间：（物业验收的具体时间）

验收方式：（物业验收的方式，如卖方陪同买方进行现场验收）

4.2物业交割时间及方式

交割时间：（物业交割的具体时间）

交割方式：（物业交割的方式，如现场交付钥匙及相关物业证明文件）

第五条：物业维护与保养

5.1物业维护保养责任划分

维护保养责任方：（维护保养责任的具体承担方，如卖方）

维护保养内容：（维护保养的具体内容，如房屋结构、设施设备等）

5.2物业维修资金的管理和使用

维修资金金额：（物业维修资金的具体金额）

管理方式：（物业维修资金的管理方式，如设立专门的维修资金账户）

使用条件：（物业维修资金的使用条件，如物业发生损坏需要维修时）

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第六条：物业管理费

6.1物业管理费的缴纳

缴费金额：（物业管理费的具体金额）

缴费时间：（物业管理费的缴费时间，如每月十日前）

6.2物业管理费的调整及退还

调整条件：（物业管理费的调整条件，如物业公司提出合理调整方案）

退还条件：（物业管理费的退还条件，如买方提前解除合同）

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

变更条件：（合同变