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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度信阳乡村旅游民宿租赁合同范本解析
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.民宿租赁基本信息
2.1民宿位置与面积
2.2民宿设施与配置
2.3民宿用途
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
4.押金及费用
4.1押金金额与退还条件
4.2其他费用及支付方式
5.民宿维护与保养
5.1民宿日常维护责任
5.2民宿设施设备保养责任
5.3民宿装修与改造
6.甲方权利与义务
6.1甲方提供民宿的权利
6.2甲方对民宿的维护义务
6.3甲方对租赁合同履行的监督义务
7.乙方权利与义务
7.1乙方租赁民宿的权利
7.2乙方合理使用民宿的义务
7.3乙方对民宿的维护义务
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
8.3违约金的计算与支付
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除或终止后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同附件
11.1合同附件清单
11.2合同附件内容
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2合同变更
12.3合同通知
13.合同签署
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
13.3合同签署人
14.合同生效与备案
14.1合同生效条件
14.2合同备案手续
14.3合同备案机构
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
（1）甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式；
（2）乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式。
1.2合同订立时间与地点
本合同于二零二四年月日，在信阳市区签订。
1.3合同生效条件
（1）本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效；
（2）甲方将民宿交付乙方使用。
第二条民宿租赁基本信息
2.1民宿位置与面积
民宿位于信阳市区街道路号，建筑面积为平方米。
2.2民宿设施与配置
民宿内设施包括但不限于：床、桌椅、空调、热水器、洗衣机、冰箱等。
2.3民宿用途
民宿仅用于居住、休闲、旅游等合法用途。
第三条租赁期限与租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限为一年，自二零二四年月日起至二零二五年月日止。
3.2租金金额及支付方式
租金为人民币元/月，乙方应于每月的日前向甲方支付租金。
3.3租金调整机制
如遇物价上涨等不可抗力因素，经甲乙双方协商一致，可对租金进行调整。
第四条押金及费用
4.1押金金额与退还条件
乙方需向甲方支付押金人民币元，租赁期满且乙方无违约行为，甲方应退还押金。
4.2其他费用及支付方式
（1）水电费：按实际使用量由乙方支付；
（2）网络费：按实际使用量由乙方支付；
（3）其他费用：如产生其他费用，由乙方承担。
第五条民宿维护与保养
5.1民宿日常维护责任
甲方负责民宿的日常维护，确保民宿设施的正常使用。
5.2民宿设施设备保养责任
乙方应爱护民宿内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。
5.3民宿装修与改造
未经甲方同意，乙方不得对民宿进行装修或改造。
第六条甲方权利与义务
6.1甲方提供民宿的权利
甲方有义务向乙方提供符合合同约定的民宿及配套设施。
6.2甲方对民宿的维护义务
甲方应定期对民宿进行维护，确保民宿设施的正常使用。
6.3甲方对租赁合同履行的监督义务
甲方有权对乙方租赁合同的履行情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用民宿。
第七条乙方权利与义务
7.1乙方租赁民宿的权利
乙方有权按照合同约定租赁民宿，并享有合法居住权。
7.2乙方合理使用民宿的义务
乙方应合理使用民宿，不得损害民宿设施及他人权益。
7.3乙方对民宿的维护义务
乙方应爱护民宿设施，保持民宿的整洁，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
（1）如甲方未按约定时间提供民宿或提供不符合约定的民宿，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的%；
（2）如甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的%。
8.2乙方违约责任
（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的%；
（2）如乙方擅自改变民宿用途或损坏民宿设施，应赔偿甲方实际损失。
8.3违约金的计算与支付
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