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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度养殖基地土地承包与农业休闲体验合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2承租方信息

2.承包土地的基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地用途

3.土地承包期限

3.1承包起始日期

3.2承包终止日期

4.土地承包费用

4.1土地承包金总额

4.2土地承包金支付方式

4.3土地承包金支付时间

5.土地承包条件

5.1土地使用范围

5.2土地使用限制

5.3土地维护责任

6.农业休闲体验项目

6.1项目类型

6.2项目内容

6.3项目目标

7.休闲体验项目费用

7.1休闲体验项目收入

7.2收入分配方式

7.3收入分配时间

8.合作期限

8.1合作起始日期

8.2合作终止日期

9.合作终止条件

9.1双方协商一致

9.2一方违约

9.3法律法规规定

10.违约责任

10.1承包方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1协商解决

11.2仲裁

11.3诉讼

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1附件一：土地承包合同

13.2附件二：农业休闲体验项目协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：X养殖基地

1.1.2承包方地址：省市县镇村

1.1.3承包方法定代表人：

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X农业休闲体验公司

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.承包土地的基本情况

2.1土地位置：省市县镇村，具体位置详见附图

2.2土地面积：100亩

2.3土地性质：集体所有

2.4土地用途：农业种植、休闲体验

3.土地承包期限

3.1承包起始日期：2024年1月1日

3.2承包终止日期：2029年12月31日

4.土地承包费用

4.1土地承包金总额：人民币50万元

4.2土地承包金支付方式：分期支付，每年支付10万元，共计5年

4.3土地承包金支付时间：每年1月1日前支付当年承包金

5.土地承包条件

5.1土地使用范围：仅限于农业种植和休闲体验项目，不得改变土地用途

5.2土地使用限制：不得进行破坏性开发，不得损害土地生态环境

5.3土地维护责任：承租方负责土地的日常维护和管理，确保土地的肥沃和可持续利用

6.农业休闲体验项目

6.1项目类型：亲子农场、农家乐、采摘园等

6.2项目内容：提供农作物种植、采摘、农家餐饮、休闲娱乐等服务

6.3项目目标：打造集农业种植、休闲体验、教育科普于一体的现代农业休闲体验基地

7.休闲体验项目费用

7.1休闲体验项目收入：由承租方自行收取，具体收费标准由双方另行协商确定

7.2收入分配方式：承租方保留项目收入的50%，剩余50%归承包方所有

7.3收入分配时间：每季度末支付上季度收入，支付至承包方指定账户

8.合作期限

8.1合作起始日期：2024年1月1日

8.2合作终止日期：2029年12月31日

8.3合作期限的延长：如双方同意延长合作期限，需提前6个月书面通知对方，并签订补充协议。

9.合作终止条件

9.1双方协商一致

9.2一方违约：任何一方违反合同约定，包括但不限于未按时支付土地承包金、未履行土地维护责任等，视为违约。

9.3法律法规规定：因不可抗力或法律法规变更导致合同无法履行时，双方可协商终止合同。

10.违约责任

10.1承包方违约责任：如承包方未按时支付土地承包金，每逾期一日，应向承租方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

10.2承租方违约责任：如承租方未履行土地维护责任，导致土地质量下降，应承担恢复土地原状的责任，并赔偿承包方因此遭受的损失。

11.争议解决

11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

11.2仲裁：协商不成时，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

11.3诉讼：仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。如任何一方不履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院提起诉讼。

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同修改程序：任何一方要求修改合同内容，应书面提出，经双方